问：出租房漏水殃及邻居，房屋所有人需要承担责任吗? 《民法通则》第八十三条明确了不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的 或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。也就是说，如果案件系相邻关系纠纷，业主虽然并非侵权人，但作为不动产的所有人，对于因其房屋漏水对邻居造成的损失 ...
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院经广泛调研，制定本解答，供裁判中参考。一、村民委员会、居民委员会、业主委员会等群众性自治组织聘用人员，双方是否构成劳动关系？答：村民委员会、居民委员会、 约定的，应属有效。用人单位要求劳动者就其在职期间违反竞业限制约定的行为承担责任的，可予支持。劳动者要求用人单位就其在职期间履行竞业限制义务支付经济 ...
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义务 一、引 言 自1776年亚当斯密在《国富论》中提出对经理受雇业主工作积极性担扰的经理问题【1】，到1932年法学家贝利（Berle）与经济学家米恩 必须予以规制。增加：经理违反本法规定有关经理义务及其与公司约定的义务时，须承担责任；对积极义务尚需履行的，应积极履行，因其违反义务给公司造成损失的 ...
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，则物业公司应依合同法承担保管人的责任。如果业主未经物业公司同意擅自在小区内停车，则一般应认定双方无保管关系，车主无权以物业公司未尽保管之责为由要求物业公司承担责任。13、根据本市物业管理条例、燃气管理条例等地方法规，相邻关系中的一些纠纷可以向有关行政主管部门投诉， ...
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，在多个方面（如中央政府给予经费资助）突破了旧土地法的规定。首先，明确了承担责任的行政主体及其具体职责。公营住宅由县、市政府建筑和管理，其建筑计划应呈请 一半。2、新建住宅房屋之租金不受本市现行房租标准之限制。3、新建住宅房屋业主部分应纳房捐准予免缴一半。 第二、奖助社会资金从事房屋建筑。1、洽商国家 ...
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，在多个方面（如中央政府给予经费资助）突破了旧土地法的规定。首先，明确了承担责任的行政主体及其具体职责。公营住宅由县、市政府建筑和管理，其建筑计划应呈请 一半。2、新建住宅房屋之租金不受本市现行房租标准之限制。3、新建住宅房屋业主部分应纳房捐准予免缴一半。 第二、奖助社会资金从事房屋建筑。1、洽商国家 ...
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补偿给总承包人造成的损失，但指定分包人造成的工期延误属于发包人及总承包人均不承担责任的延误、但发包人须负责补偿给总承包人造成的损失等。由于没有此类条款 的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保的同时，业主也应该向施工企业提供工程款支付担保。 九、积极敦促发包人办理施工 ...
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负有代为保管的义务，但其非法占有代为保管的他人财物而逃匿，侵犯了上述个体工商户业主的财产所有权，若拒不退还，则符合侵占罪的构成要件。公诉机关指控被告人陈 号：株洲中院认为，不具有企业组织形式的合伙组织不能以自己的名义独立对外承担责任，不属于职务侵占罪中的“单位”。被告人尹玲平等人的行为不构成职务侵占罪 ...
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.35元。本案适用小额诉讼程序，该判决现已生效。【争议】本案在审理过程中，争议焦点为，业主家中被盗物业公司必然存在物业服务瑕疵，对于此种服务瑕疵，业主 前提，债务抵销当然无从谈起。物业公司仅应就其物业服务瑕疵承担对王某减免当年度部分物业服务费的责任，此类减免的依据是物业公司对物业服务合同履行不全面造成 ...
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面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。公用建筑面积由以下两部分组成：1、电梯井、楼梯间、垃圾道、变 ，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。房地产开发有限公司与业主签订的合同系双方真实意思表示且不违反《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ...
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