的生育权。因此，该条有助于保障夫妻双方的权利，对因生育权而起的婚姻纠纷给出了妥当的解决方案。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款 到 净身出户的滋味。 第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的， ...
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实践中，对于夫妻共同拥有的私有房屋的情况，因其中一方擅自处分房产而引起的纠纷案件增多，法院的处理结果都是参照《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的 的出让人为真正的所有人，又有一定的转让权，根据我国有关的司法解释，规定部分共有人属于善意取得的出让人身份，与善意取得的首要要件不相符合。 四 ...
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较低，那么在社会规则形成上，对土地资源的保护自然就会优先于对人力资源（个体权利）的保护。如果人的生存极大地依赖土地而不是他人的（人力资源）服务以及 割断他的土地和共有财产的最后联系。村社土地的集体权依然潜在地存在，它控制着土地的实际财产权，只是向各农户分配使用权，使用权不是个人竞争、购买和交易的结果， ...
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的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文但书所谓法律另有规定： 属于自己所有的地上物。土地所有人在建设用地使用权人行使地上物取回权时，提出以时价购买建设用地使用权人的地上物的，建设用地使用权人无正当理由不得拒绝。这样 ...
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，有处分权人也主张返还的，为保护其利益，应承认有处分权人优先受返还的权利。一旦受让人在明知财产真实归属的情况下，仍向转让人返还的，应就因此给有处分权 中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条的规定，共有人中一人或数人未经其他共有人同意而为处分时，其处分权也有欠缺。3.标的物须为动产动产 ...
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诉讼，以求得遗产之分割，承审员为此做出分配裁判；后者为任一共有人对其他共有人提起的诉讼，以达到分割共有财产的目的（注：Cfr.FedericodelGiudiceeSergioBeltrani，NuovoDizionarioGiuridicoRomano，EdizioneSimone，Napoli， ...
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的买房人得到争议房屋；二是在企业破产和清产还债案件中，据以判决抵押权人优先受偿及出租人取回租赁物。这一原则的例外规则，即条文“但书”所谓“法律另有规定” 自己所有的地上物。土地所有人在建设用地使用权人行使地上物取回权时，提出以时价购买建设用地使用权人的地上物的，建设用地使用权人无正当理由不得拒绝。这样 ...
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售后租的原则，凡符合分房条件的职工，单位要优先安排房源出售，原则上不低于每年分配住房总量的20%。购买优惠价房者，可不认购住宅建设债券，并享受低价、 房屋租赁关系的，出租人、承租人应依照有关规定办理房屋变更登记手续。（二）公房承租人死亡后承租权纠纷的处理公房承租人死亡后，由于其对公有住房仅享有承租权和 ...
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受让人能够得到预期的土地所有权，对不动产所有权部分作了一系列的规定。普通法上的所有权优先规则即是为同一土地上所设若干所有权之争端解决机制。依此规则，在 此种处分行为就属于无权处分。 （2）未经其他共有人同意擅自处分不动产的行为 李某与王某是夫妻。双方于婚后购买一套商品房，房屋产权证上登记的所有权人为李 ...
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问题大家没有想到：债权人B、C、D为什么要让债权人A即抵押权人优先得到偿还呢？抵押权优先实现的公正性基础在哪里？排斥其他债权人这些合法权利的根据是什么 他们之间的合同生效了，就自然而然发生了物权变动的结果。比如，当事人依据合同购买一宗不动产时，当事人之间订立了合同而且合同也具备依法生效的条件，但此时 ...
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