法律行为尚需具备交易的性质，否则不得适用善意取得制度。基于此，受让人仅在因买卖、互易、出资、债务清偿及其它具有商品交换性质的法律行为取得财产的情况下， 不得交易，亦不适用善意取得制度。第二，对农村的私有房屋而言，依据1987年1月1日施行的《土地管理法》规定的宅基地审批制度，可以推知不存在善意取得制度 ...
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，直辖市参照征用耕地的安置补助标准规定。（3）、地上附着物和青苗补助费，如房屋，水井，林木及正处于生长而未能收获的农作物等，补偿标准由省自治区直辖市规定 搬迁费用、新的工作的前期费用以及农地中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。3、合理分配土地征用补偿收益，明确 ...
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宪法第10条又规定，城市的土地属于国家所有；农村和郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。但根据我国有关法律的规定，这些属于国家和集体所有的自然资源，虽然不能买卖，任何个人不能拥有所有权，但可以出租、转让，可以承包经营，即可根据法定 ...
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。《婚姻法》规定实行婚姻自由、一夫一妻、男女平等的婚姻制度；禁止包办、买卖婚姻和其他干涉婚姻自由的行为；结婚必须男女双方完全自愿，不许任何一方对他方 了继承权男女平等的原则。现实生活中，青年女性，尤其是农村出嫁女往往容易被视为不享有继承权，比如宅基地、承包地的继承，实际上只取决于是否是本村集体成员，而 ...
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在夫妻一方或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的【涉及买卖的】婚姻期间夫妻一方私自将房屋出卖引起的纠纷离婚后房产尚未分割一方私自卖房的【涉及子女 人共有房产的处理一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的涉及房屋翻新翻盖的住房补贴的分割住房公积金的分割农村房产、宅基地分割同居期间房产分割的...
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全款，房产证写双方名字，婚后取得房产证的 婚后一方以个人婚前财产全款购买房屋的 【涉及贷款还贷的】 夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前 房产的处理 一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的 涉及房屋翻新翻盖的 住房补贴的分割 住房公积金的分割 农村房产、宅基地分割 同居期间房产分割的 ...
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在夫妻一方或双方名下的夫妻出资购房，登记在他人名下的【涉及买卖的】婚姻期间夫妻一方私自将房屋出卖引起的纠纷离婚后房产尚未分割一方私自卖房的【涉及子女 人共有房产的处理一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的涉及房屋翻新翻盖的住房补贴的分割住房公积金的分割农村房产、宅基地分割同居期间房产分割的...
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全款，房产证写双方名字，婚后取得房产证的 婚后一方以个人婚前财产全款购买房屋的 【涉及贷款还贷的】 夫妻一方婚前付首付，通过抵押贷款购房，婚前 房产的处理 一方处于转移财产或其他原因，将房产变更到别人名下的 涉及房屋翻新翻盖的 住房补贴的分割 住房公积金的分割 农村房产、宅基地分割 同居期间房产分割的 ...
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二）房屋等建筑物、构筑物所有权； （三）森林、林木所有权； （四）耕地、林地、草地等土地承包经营权； （五）建设用地使用权； （六）宅基地使用权 依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。 不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。 第三十四条本条例实施细则 ...
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；（二）房屋等建筑物、构筑物所有权；（三）森林、林木所有权；（四）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（五）建设用地使用权；（六）宅基地使用权；（ 前依法颁发的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。第三十四条本条例实施细则由 ...
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