土地使用权转让合同 -法学论文搜索

谈谈房地产联营纠纷案件的审理

纠纷的法律关系，搞好房地产审判工作，有着重要的现实意义。房地产纠纷种类繁多，包括土地纠纷，建筑工程纠纷、房屋确权纠纷、房屋租赁纠纷、房地产联营纠纷等，笔者结合有效。五、名为合作建房，实为土地使用权转让的合同，可按合同实际性质处理。如土地使用权的转让符合法律规定的，可认定合同有效，不因以合作建房为名而 ...

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浅析修宪后土地供应方式改革

建设住宅、乡（镇）村公共设施和公益事业建设用地。按照法律规定，集体土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，且集体建设用地不得流转。只有两种情形例外，国有土地租赁若干意见》中，已将其明确规定为：承租土地使用权只能按合同租金与市场租金的差额及租期估价。（五）关于招标、拍卖和挂牌为规范国有土地 ...

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国内房地产法和经济法的关系探究

内共同拟订。土地使用权转让的途径大多是拍卖、招标或双方协议等方式，由市、县级人民政府土地管理部门与土地使用者达成合意后，就土地使用权的出让签订合同。在、施工缺陷、指导缺陷、材料缺陷等，使得工程质量没有保障，所以其中包括施工合同法律关系；第二是有关工程款纠纷的法律关系。为了防止发生纠纷，签订房地产项目 ...

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房地产权属登记的15大法律风险

权属证书上注明的不动产权利的设定时间没有任何意义。不动产权利设立、变更、转让和消灭的时间起点应为权利记载于不动产登记薄之日。但不动产物权归属字第2747号。四、未经审批、变更登记转让国有划拨土地使用权无效。裁判要旨：债务转移合同涉及国有划拨土地使用权转让的，出让方与受让方应当经有批准权的人民政府 ...

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城市房地产开发经营管理条例(2019修正)

规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。规定的条件。第二十条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案 ...

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城市房地产开发经营管理条例

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城市房地产开发经营管理条例

的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产开发企业应当对其开发建设的房地产开发项目的质量承担责任。规定的条件。第二十条转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。 ...

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建设用地使用权

，但法律另有规定的除外。第一百四十四条处分建设用地使用权的合同形式和期限建设用地使用权转让、互换、出资、赠与或者抵押的，当事人应当采取书面形式订立第一百四十六条建筑物等设施随建设用地使用权的流转而一并处分建设用地使用权转让、互换、出资或者赠与的，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施一并处分 ...

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抵押合同效力裁判规则

抵押合同中的约定，将其拥有的大陆桥招商城房产及其占用范围内的国有土地使用权，作为主合同下对总府农行的抵押物，在成都市双流县房地产管理所办理了抵押登记并领取了转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房屋权属登记管理办法》亦规定：房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该 ...

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