有的，可以属于乡（镇）农民集体所有”；《土地管理法》第8条规定：“集体所有的土地依照法律属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或者村民委员会经营 厂房等建筑物同时抵押外，不得单独抵押。概言之，耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地的使用权，原则上不得抵押（《担保法》第三十七条第 ...
//www.110.com/ziliao/article-16355.html -了解详情
从实务角度理解这些变化和法律实务问题。 二、《民法典》中农村集体土地制度的新变化 2015年1月，中共中央办公厅（以下简称中办）、国务院办公厅（以下简称 第399条规定：下列财产不得抵押：（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；本条删除了原《物权法》第184条 ...
//www.110.com/ziliao/article-883231.html -了解详情
，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。 县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地 国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。 三、修改土地管理法、城市房地产管理法，依法保障农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地管理制度 ...
//www.110.com/ziliao/article-796781.html -了解详情
是指被继承人死后，其房产归其遗嘱继承人或法定继承所有。因此，只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承。当继承发生时，如果有多个继承人，则应按遗嘱 ，子女都是有权继承；另外一种是对宅基地上土地使用权的补偿，土地使用权并不属于遗产部分，所以不能继承，宅基地的补偿一般是归集体经济组织所有，然后再由集体经济 ...
//www.110.com/ziliao/article-696609.html -了解详情
了社会主义公有制，没有把社会主义公有制落到实处，反而使之虚化；没能体现出社会主义公有制的优越性，反而使社会主义公有制表现为人人都没有份。 。 五、新住房建设用地 使用权：一被征收土地时国家授予。二用集体土地承包经营权和宅基地使用权交换。在交换的场合，城镇居民也可以自愿落户农村。另外，新制度开了集体土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-300553.html -了解详情
民法调整，如没有民法调整，平等主体间就无法进行土地的使用权的出让、转让。但如果没有土地经济法的宏观干预，平等主体间过度自由地出让转让土地就会 土地管理法》等法律都规定了土地所有权、国有土地使用权、宅基地使用权、农村土地承包经营权等土地民事权利。但这些民事权利的物权法律性质极不明确，难以取得物权保护。 ...
//www.110.com/ziliao/article-262151.html -了解详情
，人民法院应当按照《2005年全省民事审判工作座谈会纪要》的意见，据此认定城镇居民与农村居民之间签订的房屋或者宅基地的买卖合同为无效合同，不支持城镇居民要求在农村 ，对不符合《城市房地产管理法》第三十七、三十八条规定的转让条件的国有土地使用权转让合同不宜确认无效；对于签订合同时转让方没有取得国有土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-254723.html -了解详情
，不够详尽，房屋土地管理行政机关又处于以不予核发土地使用权证书为手段的消极管理状态，近年来审判实践中对宅基地上房屋买卖行为的法律适用问题存在诸多争议。 二、外村农民购买 的行为；7、房屋有无装修，有无翻建、扩建等情形，有无翻扩建的合法根据；8、现房屋使用人有无其他住所，是否具备腾房条件。结合客观事实的 ...
//www.110.com/ziliao/article-177823.html -了解详情
对建设用地使用权出让合同一般条款进行了列举，另外第157条对于新增设的地役权合同一般条款也进行了列举。 (3)《土地管理法》第62条对农民宅基地的基本 ，所以应理解为物权法生效之后，农村土地承包经营权不得出租。 5、分层地上权的规定过于简略，不利于制度建设和纠纷解决 《物权法》第136条规定：“建设 ...
//www.110.com/ziliao/article-164461.html -了解详情
引发的相邻纠纷。② 4、相邻关系与其他用益物权 土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权的取得或设立，均受到《土地承包经营法》、《中华人民共和国土地管理法》、 设定的权利主体既可以是土地所有权人，也可以是土地的使用权人。在传统大陆法学民法中，土地使用人包括地上权人、永佃权人、耕作权人以及典权人（在 ...
//www.110.com/ziliao/article-151512.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务