房产抵押借款 -法学论文搜索

抵押权预告登记并不具有阻却法院强制执行的效力

。公积金中心作为案涉房屋的抵押权预告登记权利人，在将抵押权的预告登记转为正式的抵押登记之前，必备条件是案涉房屋必须办理不动产登记并取得正式产权证，该过程必须由不能依据抵押权预告登记权利排除法院的强制执行，也不能主张以拍卖、变卖案涉房产的价款在债权范围内优先受偿。原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应 ...

//www.110.com/ziliao/article-793058.html -了解详情

婚前买房的几种情形，你了解吗？

婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。注意：保留好《房屋买卖合同》、《抵押贷款合同》、付款凭证、银行存取款单据。父母出资为子女购房，特别是一方出资，。注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属?1、仍然属于婚前财产，但 ...

//www.110.com/ziliao/article-671776.html -了解详情

执行案件常见法律规定汇总表（2017最新整理）

可以根据抵押权人的申请，依法拍卖、变卖或者抵债。第二条人民法院对已经依法设定抵押的被执行人及其所扶养家属居住的房屋，在裁定拍卖、变卖或者抵债后，应当给予问题的，人民法院不应强制迁出。最高人民法院关于转发住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》的通知第二条执行程序中处置 ...

//www.110.com/ziliao/article-661148.html -了解详情

婚前买房要注意四点问题：

问题：（一）恋爱期间合伙买房男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有一方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？1、对内关系，注意：为防止将来发生争议，父母出资也应与子女签订签订借款协议，最好办理公证。（四）婚前一方购置的房产，婚后再售如何认定财产权属？1、仍然属于婚前财产， ...

//www.110.com/ziliao/article-656611.html -了解详情

公司并购实务中的若干问题

情形，其用意就在于此。通过股权收购的方式，收购方节省了大量的土地增值税、房产税、营业税等税收，避免了资产收购需要支付的巨额税费，同时也便于目标公司的是，土地的用途是商业用途还是工业用途，土地的剩余使用期限，以及土地上是否存在抵押等。以上土地均系国有土地，而农村集体建设用地是公司收购中另外一个棘手的 ...

//www.110.com/ziliao/article-212234.html -了解详情

商品房买卖司法解释解读

责任）：故意隐瞒没有商品房预售许可证的事实或者故意提供虚假商品房预售许可证、故意隐瞒已经抵押的事实，可以请求返还房款并要求房款一倍赔偿。司法解释的这条与消法按揭，与香港是不同的：购房人与开发商之间系买卖关系；购房人与银行之间系借款关系；开发商与银行之间系保证关系；按揭人按银行制定还产生保险关系等。 ...

//www.110.com/ziliao/article-172865.html -了解详情

如何认定房屋买卖关系是否真的存在

》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对担保（抵押）合同赋予强制执行效力，不符合法律规定，应不予执行。另外，法院查封涉案土地及的真实目的是通过签订商品房购销合同实现融资目的，双方约定的回购款或补偿款实属对借款利息的约定。A公司存在以预售房屋的形式进行融资的情形。林某与A公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-763742.html -了解详情

如何认定房屋买卖关系是否真的存在

》，并办理了房屋预售网签备案登记。作为本案执行依据的《执行证书》对担保（抵押）合同赋予强制执行效力，不符合法律规定，应不予执行。另外，法院查封涉案土地及的真实目的是通过签订商品房购销合同实现融资目的，双方约定的回购款或补偿款实属对借款利息的约定。A公司存在以预售房屋的形式进行融资的情形。林某与A公司 ...

//www.110.com/ziliao/article-762477.html -了解详情

公证债权文书强制执行法律适用的实证分析

债权文书范围的兜底规定，超范围受理了大量案件。在被调查的68件案件中，债权文书为借款合同的有57件，占调查案件数量的83.8%。在这57件借款合同案件中，有54件设定有担保，其中有36件直接由借款人以所借款项购买的车辆或房产设定抵押担保，其余18件是由出借人和借款人以外的第三方提供的担保。本次调研 ...

//www.110.com/ziliao/article-165756.html -了解详情

公司董事违反勤勉义务的责任追究

某为董事兼任原告总经理。 2005年7月29日，交行北京分行与原告签订了借款合同。合同约定，交行北京分行向原告发放贷款4000万元人民币。2006年7月归还编号为02510346《借款合同》项下所欠贵行贷款，贷款期限为一年；上述贷款以原告自有房产北京国际艺苑皇冠假日饭店为申请贷款提供抵押担保。同日， ...

//www.110.com/ziliao/article-135683.html -了解详情