军找上门后，麻烦说来就来。王军很生气、很愤怒，但也很无奈，因为房屋交易一旦完成过户登记，再把它改在自己名下几乎是不可能的了。但王军表示不会就此 9月30日又支付首付款35万元。随后到来的国庆长假，终于定下心来的俞教授，通过房地产网络细看买下房子的详情，此时她才突然发现房子的朝向不是西南向而是她最讨厌的 ...
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和住房困难群体的住房需求，普通商品房限购政策、信贷政策，是为了实现国家对房地产市场的宏观调控目的，当事人之间通过借名买房行为，实际上是对这些政策的架空， 了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时，因并不存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借 ...
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为人民币400万元；乙方付款方式为银行贷款，拟定贷款金额为人民币200万元；乙方需按交易价的2.5%交纳服务费，即人民币10万元等。2009年7月7日，刘某 （以下简称《经纪成交版合同》）。双方约定：出卖人与买受人通过北京OK房地产经纪有限公司居间介绍成交；出卖人所售诉争房屋的所有权证号为×京房权证崇 ...
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%，签订合同次日，双方对涉案房屋进行了商品房预售登记。后张某起诉房地产公司，要求将涉案商品房过户至张某名下。后人民法院向张某释明应按民间借贷法律 借贷事实时，还需结合借贷金额、贷款人支付能力、当事人之间的关系、交易习惯以及当事人陈述的交易细节等进行综合判断。无法提供借条原件，而借款人又不予认可的民间 ...
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和住房困难群体的住房需求，普通商品房限购政策、信贷政策，是为了实现国家对房地产市场的宏观调控目的，当事人之间通过借名买房行为，实际上是对这些政策的架空， 了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时，因并不存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借 ...
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和住房困难群体的住房需求，普通商品房限购政策、信贷政策，是为了实现国家对房地产市场的宏观调控目的，当事人之间通过借名买房行为，实际上是对这些政策的架空， 了购房条件或者该房屋具备了再行转让交易的条件时，因并不存在继续履行合同的障碍，故可支持借名人主张登记权利人协助办理过户登记的请求。可见，正确认识了借 ...
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了价格低廉的小产权房上，那么，小产权房是如何进行买卖的呢？具体的交易流程是怎样的？一、看房买卖双方相约实地考察房屋，并且初步洽谈价格、付款方式 注销抵押登记手续，时间大约在5个工作日左右。七、过户买方同担保公司去房地产产权登记中心办理过户手续，在递交房产过户申请后，担保公司领取回执，这期间大约需要5个 ...
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被告李大未到庭应诉，被告李小辩称，不同意原告诉请。李大将系争房屋出售给原告的整个交易过程，其均不知情。 【法院观点】 法院认为，系争房屋是动迁安置房，因上海某某房地产有限公司取得系争房屋产权未满三年，系争房屋目前尚不具备办理产权过户的条件。原告购买房屋时，明知系争房屋无法办理过户 ...
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占有不动产物权后，（出卖人）已经没有什么剩余权利，唯一应当做的就是办理过户登记手续。[11] 交付的法律效果使得买受人取得了类似所有权的权利，德国 2011年第3期。 [43]参见陈永强：《英美法上的交易自治与交易安全以房地产交易法为视角》，法律出版社2009年版，第237页。 [44]Barlow ...
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本案中，刘金龙冒充房屋所有人张焕，与第三人李大庆从事了房屋交易行为，并办理了过户登记。刘金龙的冒名处分行为具有这样几个特点：第一，刘金龙以磋商 焕的意愿，损害了其实质性利益。第三，这符合损害赔偿人的预期。当前，我国房地产市场价格上下波动幅度极大，诉讼时的市场价格可以大大高于或者低于实际处分时的价格。 ...
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