介同第二，全体家庭成员共同享有承租权。在这种情况下,虽然房屋租赁合同h载明的承租人通常只是户主一 人，但实际上承租房屋的是同户主共同生活的仝体家庭成员， 承租权消灭的问题。因此，当房屋租赁合同上载明的承租人死亡时，如果租 赁期限未满，出租人无权要求变更或解除原租赁合同，从而 损害其他家庭成员的承租权。 ...
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正本一式______份，由甲方、乙方和担保人各执一份。 出租人：（盖章）_______________________承租人（盖章）：______________________ 法定代表人：（签章）_________________法定代表人：（签章）_______________担保人：（签章 ...
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出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失 。第八十二条当事人对最高额抵押合同的最高限额、最高额抵押期间进行变更，以其变更对抗顺序在后的抵押权人的，人民法院不予支持。第八十三条最高额抵押权 ...
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交易时并不重要。第三，关于租赁交易，功能方法在将其类型化时须审视出租人和承租人的相互关系以确定其是否构成担保交易，对此，功能方法之适用颇费周章。 物权的任意创设，同时避免不良的物权制度影响社会经济的进步，因此，不得依合同变更物权内容、不得依习惯创设物权实乃物权法定主义最基本的精神，上述观点无异于否定 ...
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2004年10月28日又通知原告称：因资产调整，原告所租酒店房屋产权变更为被告泰安鲁润股份有限公司，双方租赁关系按合同规定终止。2004年12月1 审判] 山东省泰安市泰山区人民法院经审理认为，原、被告之间系房屋租赁合同关系，原告作为承租人享有对所承租房产的优先购买权。被告在转让该房产前虽通知了原告， ...
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租赁合同的租金每月1000元能否构成不当得利？ 根据我国《合同法》第224条规定，承租人非经出租人同意，不得将租赁物转租他人。在经出租人同意情况下把租赁物 属于不当得利，本应将原物母猪返还原告，但鉴于原告同意一审判决作价返还，不再变更，据此，驳回上诉，维持原判。[17]被告拾得母猪后拒不返还，构成对 ...
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交易时并不重要。第三，关于租赁交易，功能方法在将其类型化时须审视出租人和承租人的相互关系以确定其是否构成担保交易，对此，功能方法之适用颇费周章。 物权的任意创设，同时避免不良的物权制度影响社会经济的进步，因此，不得依合同变更物权内容、不得依习惯创设物权实乃物权法定主义最基本的精神，上述观点无异于否定 ...
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承租人自行安排住处的，拆迁人应当支付临时安置补助费；被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。因拆迁非住宅房屋造成停产、 利用现状调查的土地权属协议书为依据；土地地类、面积应以土地利用现状调查（变更调查）和勘测定界成果为准，附着物状况详实。征地调查应在拟定征用土地方案 ...
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法律对合同的司法解除作出了规定。对此,笔者将在下文阐述。 合同僵局与情事变更也存在一定的相似之处,在新宇公司案中,原告新宇公司在法院起诉, 高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方 ...
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法律对合同的司法解除作出了规定。对此,笔者将在下文阐述。 合同僵局与情事变更也存在一定的相似之处,在新宇公司案中,原告新宇公司在法院起诉, 高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失的违约责任,出租人作为守约方 ...
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