，土地所有权的概念变了，条文也改了，民法自身也限制了土地所有权。所有权，在法国民法典当初，也包括滥用权，后来的民法判例禁止专以损害他们为目的行使权利 法人所有权，致使国家与国家出资到企业的财产归属不明确，农村集体组织的所有权由谁行使不明确，国家所有权由谁行使(现行法律规定由国务院代表)不明确。这些，是 ...
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公有制可以有多种表现形式，在法律上也就不能简单地只确认国家所有权和集体所有权了。[4] 例如公司财产的所有权主体应该归属拿一类呢？ （二）国家、集体 是不同的。地上权产生的社会基础是地上物属于土地这一法律原则，而国有土地使用权产生的社会基础是解决国有土地所有权如何进入市场的问题。因此在选择使用何种概念 ...
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]此项规定旨在解决一项重大争议。即在偷盗、遗失物回复前所有权归属问题。对此，有原权利人归属说与善意占有人归属说两种见解，后者为实务及多数学者所赞同。上述 ，而受到私法的规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地所有权实具有私法所有权的性质。 （2）发挥土地利用价值和交换价值的用益物权。用益物权在中国 ...
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或者取得房屋产权证的。 离婚时对于没有取得房屋产权证的，物权尚未明确，判决房屋所有权归属就存在问题。如何处理这样的案件，《最高人民法院婚姻法司法解释(二)》中的 (包含从事农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房。 随着城市化步伐的推进，农村集体土地上的房屋也有被纳入拆迁范围。为了解决被拆迁人的居住问题， ...
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、有偿的方式设定他物权的一种民事法律行为。[4]②主体是土地所有权人与建设用地使用权人。土地所有权人即国有土地建设使用权的出让方，建设用地使用权人是国有 建设使用权的取得程序有其特殊性，主要是，由农村集体经济组织或有资格使用集体土地进行非农业建设的使用人，向县级以上地方人民政府提出申请，由县级以上地方 ...
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房屋买卖合同相结合才发生不动产物权变动的法律效果，当事人未办理登记手续只是不发生所有权转移，并不影响买卖合同本身的效力。 否则，合同将成为没有任何约束力而可任意 户口居民出售。国家政策明确禁止农民住房的买卖、抵押、流通，其目的是防止集体土地流失，保障农民的基本生存权利不受侵害。 但现实中却是农房买卖， ...
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财产权保护的斗争。随着近代国家的产生，封建历史的终结，统治权和土地所有权开始分离，分别归属于国家和个人。特别是经过近代资产阶级革命，财产权的宪法保障得以 他本身和他的全部力量，而他所享有的财富也构成其中的一部分献给了集体。 [20] 社会契约使民主政治法治化的逻辑起点和历史起点，是天赋人权的逻辑发展。 ...
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只有征地批准手续，而没有对房屋征收的情况下，房屋就成了集体土地征收中的附属，私有财产的所有权被公权利非法剥夺了，使之演变为一场变相的掠夺。另一方面 政府批准，就直接实施到安置补偿中，这些行为明显违反法定程序，应归属无效；其次是违反正当程序。土地征收中参与协商的一般是村干部，农民几乎没有谈判的权利，一些 ...
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财产权保护的斗争。随着近代国家的产生，封建历史的终结，统治权和土地所有权开始分离，分别归属于国家和个人。特别是经过近代资产阶级革命，财产权的宪法保障得以 他本身和他的全部力量，而他所享有的财富也构成其中的一部分献给了集体。 [20] 社会契约使民主政治法治化的逻辑起点和历史起点，是天赋人权的逻辑发展。 ...
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词来概括。至于1995年的越南民法典没有采纳物权的概念，主要是因为该法典除了规定土地使用权以外几乎没有规定其他用益物权。由于他物权的规定十分简略，因此也就只需要 的客体是行为而不是物，则物权很难确定，法律难以对国家所有权、集体组织所有权、个人所有权等的客体作出规定。尤其应看到物权的客体主要是有体物而且 ...
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