试驾者更多是借助试驾了解车辆性能，认识其作为待售商品的交换价值。综上，试驾者与汽车销售商之间签订的《试乘试驾同意书》本质上系双方达成的提供/接受试乘 中的《试乘试驾同意书》正是某汽销公司拟订的格式合同，其中关于责任承担的条款，显然免除该公司的责任、排除试驾者的主要权利。表面上看，消费者在自由意志主导下 ...
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土地价格是否有涨落,此价格不得再议),该块土地整体买卖,以土地使用权证上记录的面积为准;②港口及设施作价300万元;⑵乙方以每亩18万元的价格购买租赁土地使用权的,租赁土地 一切损失.八、双方协商一致可就未尽事宜另行签订补充协议.九、本协议一式二份，双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方： ...
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物权法定主义之下，国家作为土地所有权人尚不得依租赁方式为他人设立建设用地使用权。依法理，承租人依租赁合同所取得的利用土地的权利并非物权而系债权，承租人依租赁合同 51条规定:房地产抵钾合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵钾财产。需要拍卖该抵钾的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但 ...
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管理的条款，所以人住前，必须安排买方与物业管理公司签订物业管理合同，交纳物业管理费用。需特别强调的是，签收房屋后，视为购房人接受房屋，在开发商未 合法的销售许可证，那么买卖双方签订的认购书是否一定有效呢?一般认为，只要当事人尚未就房屋买卖的所有条件达成一致，合同就未成立，因为认购书一般只就房屋位置( ...
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，家庭经营的，以家庭财产承担。”依据这一规定，如果父亲是以个人名义与发包方签订的承包果园的合同，其家庭成员，包括儿子都参与了生产经营活动，既共同管理果园事务， 的，依法追究其刑事责任。” 五十二、《农村土地承包法》实施后第二轮的承包还有效吗？ 《农村土地承包法》是在全国绝大多数地方已经完成了二轮承包的 ...
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主体的风险一般指房屋买卖或租赁合同的主体缺乏必要的法律要件，就是说出卖人并非房屋所有权人或者未获得房屋所有权人的有效授权。 对于不同的房产所有人，其在 产权等情况作一个彻底的了解，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋产权证明、 ...
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，行为人以非法占有为目的，明知没有履行合同的能力或者有效的担保，采取下列欺骗手段与他人签订合同，骗取财物数额较大或造成较大损失的，应当认定为构成合同诈骗罪 目的的一种体现6。 2、行为人有无履行合同的实际能力。 在司法实践中，应如何判断行为人是否具有履行合同的实际能力呢。我认为，下列情况应视为行为人有 ...
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拘束的情况下，使一个权利主体负担与该受益人签订具有特定内容或者应由中立方指定内容的合同的义务。[5]台湾学者王泽鉴先生则把强制缔约解释为个人或企业 法律、行政法规规定必须保险的以外，保险公司和其他单位不得强制他人订立保险合同。言外之意，必须保险即强制保险合同是可以强制签订的。法条中的强制缔约含意或许是 ...
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就要提供更多的保证。 第三，就是在钱货两清即时清结的合同的中，是否可以在债权行为中推定物权行为？ 德国学者认为，在债权行为中推定物权行为，这就是 使债权无效，也可以使物权行为无效。一个有精神病的人签订的合同，在债权意义上的表示和物权意义上的表示，都是无效的。但是这个精神病人如果不是同一个时间发出的债权 ...
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合同诈骗打下信用基础。因此,行为人在签订合同前的欺诈手段与行为,应该与行为人签订合同后的其它欺诈行为一样,能推定行为人主观上是否具有非法占有目的。 (二) 行为人有 的财物,但却是用于合法经营活动,并在合同有效期限内将财物返还的,应属违约或合同欺诈。但行为人如将取得的财物藏匿、低价变卖、从事非法活动、 ...
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