财税[2000]139号）、《财政部国家税务总局关于下发不征收营业税的收费（基金）项目名单（第四批）的通知》（财税[2001]144号）、《财政部国家税务 三）个人转让离婚析产房屋所取得的收入，符合家庭生活自用五年以上唯一住房的，可以申请免征个人所得税，其购置时间按照《国家税务总局关于房地产税收政策 ...
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房地产侵权和被侵权的法律风险；房地产权属争议；房地产的利用；房地产转让；权证管理制度 9），业务外包方面：外包合同；资信调查；质量监控；商业贿赂 ，比如节能环保企业税收减免、小额担保贷款、农业企业重点扶持政策、企业创新基金项目等等各项优惠政策。因此，我们建议企业特别是中小企业要善于运用这些优惠政策， ...
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房地产价格评估机构应当指派与房屋征收评估项目工作量相适应的足够数量的注册房地产估价师开展评估工作。房地产价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。第八 为计价的货币单位，精确到元。第十六条房地产价格评估机构应当按照房屋征收评估委托书或者委托合同的约定，向房屋征收部门提供分户的初步评估结果 ...
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日期等内容。房屋征收评估委托合同应当载明下列事项：(一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况；(二)负责本评估项目的注册房地产估价师；(三)评估目的、评估对象 价格评估机构不得转让或者变相转让受托的房屋征收评估业务。第八条 被征收房屋价值评估目的应当表述为为房屋征收部门与被征收人确定被征收房屋价值的 ...
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日期等内容。 房屋征收评估委托合同应当载明下列事项： (一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况； (二)负责本评估项目的注册房地产估价师； (三)评估目的、评估对象 征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章的，应当由房屋征收部门、注册房地产估价师和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估报告中说明。 ...
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的支持力度。地方人民政府要切实落实土地供应、资金投入和税费优惠等政策，引导房地产开发企业积极参与保障性住房建设和棚户区改造，确保完成计划任务。加强保障性住房管理， 转让土地使用权的行为，对房地产开发建设投资达不到25%以上的（不含土地价款），不得以任何方式转让土地及合同约定的土地开发项目。六、合理引导 ...
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补偿费用。真可谓一石二鸟之计（四）征少占多式。搞房地产开发、发展工业园区等建设项目需要征用土地不可避免。若无任何的征地手续或批文显然是无法遮人耳目 和抵押等情况全部纳入土地登记管理范围内，充分发挥土地的融资担保功能和作为不动产物权转让的公示效力。即应当注重立法和执法的系统化和规范化。也正是由于此方面的 ...
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的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的专有和共有管理的权利一并转让。《商品房购销合同》中也大都约定自该商品房交付之日起，开发商所拥有的公共 喜：《美国法中住宅小区车库及停车位、会所、绿地的归属》，《中国房地产》2005年第11期。 [6]《城市居住区规划设计规范》(GB50180-93)，中国建筑工业 ...
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人或者开发者通过对不动产发行证券获得银行无法满足的巨额资金，还可以根据开发的项目和收益性，获得较为长期的资金。第二，不动产证券化还是一种资本运用手段。 和收益方式，将成为大型不动产发展的必然趋势；即使在当前，不动产特别是房地产投资的证券化也具有显而易见的优点，首先，小额投资者可以通过购买股票、债券以及 ...
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时间，可能使购房消费者遥遥无期地等待，也不应进行预售。尚未开工建设的商品房项目，因其开工日期无法确定，竣工日期更无法确定，故不得作为在建商品房预售。 当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。 第九、我国《城市房地产管理法》设定商品房预售合同的登记备案制度的重要意义，并不仅仅在于本文以上所述，还在于 ...
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