维持不变。第160条【居住权的内容】居住权不得转让、继承，设立居住权的房屋不得出租，但是当事人另有约定的除外。【说明】该条作两处修改。(1) 而言，法院裁判设立居住权属于例外。即便在上述情形，法院裁判设立的前提也是“协议不成时”或者“协商不成的”。(3)为防止挂一漏万，另增加“等”字，留待今后发展。（ ...
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抵押的设立条件包括哪些？解析：首先，《物权法》新增一条规定：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农业生产经营者可以将现有的以及将有的生产设备、原材料、半成品 个问题，《担保法司法解释》第66条第1款规定：“抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。”但《物权法》第190条 ...
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中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。1、调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层 依法承担赔偿责任。有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。通过法院的诉讼活动而做出的判决的 ...
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人是否有权出租房屋、房屋产权是否有争议等。 3、初步接洽，并准备合同文本。 4、签订房屋租赁合同并登记。当事人双方意思表示一致，达成了书面协议，房屋租赁 合同的主要条款有哪些 根据《城市房地产管理法》和《私房管理暂行条例》的规定，房屋租赁合同的必要条款有：标的物、租金、期限、用途、修缮责任等。 在订立 ...
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房租，2004年12月，陆华强和潘龙英签订了《门面房转租协议》，约定陆华强将上述7套房屋转租给潘龙英。2005年11月，陆华强未能向出租人支付 的7套房屋经过打通装修开设酒店已构成一个整体，在出现相同违约情形的情况下，其他出租人均选择要求陆华强继续履行合同和承担违约责任，仅顾雪珍一方选择单方解除合同 ...
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。2、《物权法》将小区内车库归属交由当事人约定并列举了约定方式：出售、出租或者附赠等方式。“这就是说,法律上给予了开发商或业主通过约定保留车库所有权的可能性 是聘请了专业性极强的律师进行了仔细研究的。在实践中经常出现开发商通过房屋买卖合同，以格式条款约定建筑屋外墙面、屋顶、物业管理用房在内的公共建筑和 ...
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2008年12月27日赵某又将该门面转租给周某，双方签订了《转租协议》，该协议约定按原合同条款执行（即《租赁合同书》）。2009年1月1日周某 房屋租赁条例》第21条规定“下列人员在同等条件下，按照如下顺序对出租的房屋有优先承租权：（一）房屋共有人；（二）原承租人。”《新疆维吾尔自治区城市房屋租赁管理 ...
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给乙方一事，达成如下协议： 一、租赁门面描述 1、甲方将其拥有的座落于 号门面房出租给乙方用于经营。 二、租赁房屋用途 1、乙方租赁房屋为商业门面使用。 2 范围内的土地使用权设定抵押。 4、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后30日内搬 ...
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。因此，如果转让人与受让人基于正常的商业判断，协商一致而解除合同并订立解除协议，法院似无权强制干预、否定该种合同解除行为之效力。 在转让人和受让人主张 人了租赁合同中，则承租人主张的是租赁合同违约损害赔偿；其二，基于出租人和承租人之间的房屋买卖合同，即因承租人优先购买权的行使，此时承租人与出租人之间仍 ...
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名为合作实为转租 违约合同被判解除 与第三人签订的《店面合作经营协议》其形式为合作经营，内容上却只享有收取利润的权利，没有相关的义务，同时收取了 号店面出租给原告。 2009年元月6日，第三人与被告签订了《房屋租赁合同》，将中山路7-1号店面出租给了第三人，年租金为26000元，期间为2009年1月1 ...
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