凭证时将原来合用的灶间更改为独用，应当有变更手续，上诉人在原先的租赁纠纷中曾看到一份合同变更书，但当时未让上诉人复印。然而，被上诉人上海市住房局 认为该信息不属于原上海市规划局职责权限范围，并认为上诉人以区房地部门已核发房屋拆迁许可证这一事实，来印证市规划局必定办理了涉案铺轨工程项目建设用地规划许可， ...
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恐怕很难。 首先，作为司法，它的本职是根据立法机关制定出来的法律来裁决纠纷，尽管在难办案件中，其可以适度偏离法条，依据法律原则，在整个法体系 作交代。 [15] 物权法第121条。 [16] 如果将山西煤矿整合中的政府行为与当前各地房屋拆迁中的政府行为比较，我们会发现两者极为相似：都是政府躲在后面， ...
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从权力性质上看，行政本质上是一种执行行为，而司法则被认为是一种解决纠纷的活动。一般意义上的行政是对法律的执行，而行政强制执行是对具体行政决定 模式。 一是法院审查、政府实施的模式。一些地方法院对目前社会影响较大的城市房屋拆迁、国土资源等领域申请人民法院强制执行的模式进行了探索，让人民法院审查行政机关的 ...
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纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳；土地使用权没有确定或者权属纠纷没有解决的，由实际使用人缴纳。 ２、城镇土地使用税的计税依据是纳税人 房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让金。 （5）城镇拆迁安置住房：根据【城市房屋拆迁管理条例】（国务院令第305）和原建设部【关于印发（城市房屋 ...
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纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳；土地使用权没有确定或者权属纠纷没有解决的，由实际使用人缴纳。 ２、城镇土地使用税的计税依据是纳税人 房价款及相关税费，以及按规定缴纳的土地出让金。 （5）城镇拆迁安置住房：根据【城市房屋拆迁管理条例】（国务院令第305）和原建设部【关于印发（城市房屋 ...
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一、农村涉房产案件的特点 1、争议的当事人双方大多比较熟悉。与城市房产纠纷的当事人主要为陌生人不同，农村房产案件的当事人之间大多相互熟悉，存在着亲属、 或者一张收到购房款的收条。涉案房屋未办理过户等手续，从而导致日后纠纷的发生。 2、房屋拆迁赔偿利益巨大，成为诱发该类纠纷的重要原因。随着城市化的进程 ...
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规定也将房屋出租人界定为房屋所有人。引此规范，主要是从另一层面印证笔者以物权理论对安置房纠纷问题所作出的分析。 三、被拆迁人死亡，其继承人不能因 房。对于此类安置房的继承问题，笔者以为，继承人实际继承的是被继承人所享有的原拆迁补偿合同的利益，而非物权，继承人将来要取得安置房的物权还需要办理相关产权登记 ...
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五花八门的强制拆迁纠纷以及因为强制拆迁而发生的不计其数的流血冲突，在相当程度上是该制度的毒果。与该不停止执行制度的精神一脉相承，《城市房屋拆迁管理条例》 能依据职权采取保全措施。这是出于司法中立性的考虑，保证司法机关不陷入具体的纠纷之中，做到立场中立，态度超然，在程序上保证判决的公正性。更具有实际意义 ...
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中间人的身份对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷进行审查并作出裁决的具体行政行为。 [22]行政裁决属于具体行政行为，具有具体 ，可以应商标权利人的请求作出责令赔偿决定。 [25]建设部于2003年颁布的《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》还对申请裁决的条件和需提交的材料等作了 ...
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城市建设的飞速发展，经常带出一些新鲜事物。这些新事物中蕴含着各种矛盾，有的要形成纠纷，诉至法院，由于无法律依据可言，故给审判工作造成了一定的困难，亟待立法者弥补 买受人私下达成协议，由协议的买受人出资购买还迁房，落户至被拆迁人名下，待５年后房屋能够正常交易时再过户至买受人名下，买受人在订立协议时给付 ...
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