第106条的规定，善意取得的第三人必须是善意的。刘怡芳与李铮等抵押合同纠纷上诉案中，法院认为，房屋所有权证的记载内容具有对外公示的效力，所以，不论涉案 种互补的思维方式，而绝不能舍此即彼。概念能够给予法律建构所需的外形，并担保法律的安定性。类型是对抽象概念的演绎和细化。类型能够对抽象概念提供实在内容的 ...
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最高人民法院关于中国银行合肥市桐城路分理处与安徽合肥东方房地产有限责任公司等借款、抵押担保合同纠纷上诉案的判决来看，被代理人的过错并非表见代理的构成要件。 承担风险。对此，民法学界存在一定的争议。在德国，对于盗用代理权证书订立合同，联邦最高法院认为不构成表见代理。[28]我国台湾地区有判例认为盗用他人 ...
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契约，其主要基于保护债务人、债务人的其他债权人的考虑，即基于实现债务人与受流质担保的债权人之间、该债权人与债务人的其他债权人之间公平正义的考虑。其实流质侵害债务人 定金合同、《合同法》第210条规定的自然人之间的借款合同均可予以诺成化，未来有关借用合同的制度也可做诺成性设计。 （八）慎用违反强制性规范 ...
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以个人的名义向银行贷款,办理了按揭手续,并将房屋产权证书抵押给银行,那么,购房人与房产商间的买卖合同完成,按揭房属购房人个人所有。同时,根据《物权法》第14条 生物的变化,按揭房屋的所有权不因他人参与债的清偿而转移。因此,在离婚纠纷中,若购房者已于婚前取得房屋权属证书,则该购房者已获得了房屋的所有权。 ...
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卖罪与非罪的认定 一、 罪与非罪如何判断？ 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，于2003年6月1日开始实施。该解释 当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿等。 就一房二卖而言，由于行为人在卖房过程中必然要隐瞒房子已经被卖或者被抵押的事实，因而具有虚构事实、 ...
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契约自由。而套路贷从一开始就具有诈骗性质，尽管也依据借款合同而形成，但非法占有故意是关键，借款合同只是给人以合法假象，出借人通过设计套路，引诱或逼迫 论倾向。套路贷一般都具备民间借贷中对债权债务关系、担保抵押关系成立所需完整证据链，出借人一般会提供合同、流水、收款凭证等证据完美地证明双方存在借款事实， ...
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年通过的司法《解释》在第八、第九条规定了惩罚性赔偿责任，为商品房买卖合同纠纷案件提供了明确的法律依据，且力求最大限度的保护购房者的权益。其目的 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实；故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实( ...
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。但是，在司法实践中，对于单位十分明显地以非法占有为目的，利用签订、履行借款合同诈骗银行或其他金融机构贷款，符合刑法第二百二十四条规定的合同诈骗罪 利益，改变贷款用途，造成重大经济损失致使贷款无法偿还的； （6）提供虚假的担保申请贷款，造成重大经济损失致使贷款无法偿还的，等等情形。 其次，诈骗贷款必须 ...
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，应当以其家庭财产承担责任，17从而农户家庭要为承包的单个成员提供一般担保。 必须承认，在相当长的时间里，保留个人－农户二元主体标准，承认 规定》，专门就农村居民从事个体工商业加以规定。 16 最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（1999）第24条。 17 最高人民法院 ...
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法律保证。其担保的方式有保证方式、定金方式、抵押方式、质押方式和留置方式五种。由此可见，当事人首先确认自己属于哪种债务关系，是打债务纠纷官司的前提条件 官司时当事人应提供以下几方面的证据。1、从书面证据上讲，当事人应考虑合同、借据、公证书和发票等书证。根据人民法院印发的《关于人民法院审理借贷案件的若干 ...
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