了违约金，出现违约事由时就必须支持违约金；如果未约定违约金，即使出现违约事由，也不应支付违约金。对逾期贷款利息的支付亦应如此。如果借贷合同已约定逾期贷款 那种不分青红皂白，千篇一律认为逾期贷款利息应计算到何时的做法，实质上也抹杀了违约金与损失大小的对比关系。 2、逾期贷款利息的个性 （1）利息只能是一 ...
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95％即222925元，余款5％即11733元于办产权证时付清。首先，该条款不属于格式条款。双方当事人在签订合同时虽然选择了中华人民共和国建设部与国家工商行政 履行义务。本案中昌达公司的办证行为并不能视为其同意支付违约金，故其办证行为不能引起支付违约金诉讼时效中断。综上，原审判决认定事实基本清楚，但 ...
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利息不能得以偿还的情况下，利息仍从到期后重新计息。当然，在司法实践中不能概而统之，在处理生产经营型借贷与生活消费型借贷时，应有所不同。处理生产 同志提出，在给付逾期利息的情况下已对借款人进行了惩罚，支付违约金是变相计算复利。逾期还款的利息与违约金是否可以同时实施？ 笔者认为，合同法第二百零七条规定： ...
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对用人单位行使管理权由极大好处，当劳动者违法乱纪，不服从管理时，用人单位不但可以辞退他，还可以要求他支付违约金，起码对劳动者心理上产生威慑力，当然，过错 ：用人单位违反劳动合同法有关建立职工名册规定的，由劳动行政部门责令限期改正；逾期不改正的，由劳动行政部门处2000元以上2万元以下的罚款。这一条体现 ...
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条件下的合同约定解除。例如，甲方单方面解除合同，甲方退还房款、支付违约金等等。这种合同约定不是约定解除，因此当出卖方单方面解除合同时，购买方有权 许可证，购买人可以去认购、订购或预定商品房，并签订商品房订购合同。商品房订购合同不同于商品房买卖合同，其是为了签订商品房买卖合同的一个先期约定，即约定当事人 ...
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返还先期给付的山场转让押金5000元及山场转让费14000元，共计19000元，并支付违约金5000元。 [分歧] 第一种观点认为，被告应返还原告山场转让押金5000元及 违约金5000元的诉讼请求不予支持。理由是：被告于2008年2月12日晚所写的收条，因该收条兼具了收条及协议的内容，即前一句话为 ...
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产权登记面积－合同约定面积面积误差比=────────────────100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」当双方选择按建筑面积或按套内 的％赔偿买受人损失。2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的％向买受人支付违约金。3「释义」出卖人提交办理产权证所需 ...
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单方解除合同权的法律性质；（2）赔偿承揽人的经济损失的方式，是赔偿损失还是支付违约金。关于这两点，我想从以下几个方面进行探讨：一、关于定作人单方 ，它甚至不承认合同的解除，唯买卖得附加“于一定期限内，不支付价金者，则契约解除的条款”。但是它是奴隶制简单商品经济的产物，在一定程度上限制了市场经济的规模和 ...
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借款的期间计算利息。”由此我们可以看出，提前还贷行为不能属于违约行为，也不需要向贷款人支付违约金或其他的款项。而商业银行之所以可能将提前还贷收取 [16] 如果市场主体滥用相对经济优势地位行为引发的仅仅是当事人之间所得利润的分配不均衡，如商场与商业银行之间关于费用的分担的争议，由于商场作为经营者本身 ...
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是一种民事责任形式。上述各种民事责任形式有的是民法上独有的，如返还原物、违约金等，有的是其他部门法也有的，如罚款，有的本身就具有民事责任和其他法律责任的 违约，致使经济合同无法履行时，双方应办理解除合同的手续。因此。支付违约金、赔偿损失不能排斥强制实际履行厂强制实际履行总是和其他责任形式合并使用：不必 ...
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