缴纳的。但如果张大妈的儿子后来又出售该房子，则需要征收20%的个税。 关于公证，现在很多的城市在办理免营业税手续时不再要求办理公证。但如果赠与合同没有经过公证,在房产没有过户交付之前,赠与人可以行使任意撤销权,而经过公证的赠与合同,赠与人就不能行使这一权力,要撤销必须 ...
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严重的，处五年以上有期徒刑，并处罚金或者没收财产： 1．以募捐、变卖房产、转移资金等方式为恐怖活动组织、实施恐怖活动的个人、恐怖活动培训筹集 严重，处五年以上有期徒刑，并处罚金: 1.为他人提供伪造、变造的出入境证件或者出售出入境证件5份以上的; 2.非法收取费用30万元以上的; 3.明知是国家规定的 ...
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产权房的，按照《城市房地产管理法》第六十八条的规定，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。4、农民个人违法占地 房屋买卖纠纷案件的原则意见》，提出审理农村宅基地房屋买卖纠纷应当综合考虑出卖人出售房屋是否经过审批同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同 ...
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、贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。1、孩子独立买房时可能多付首付如果孩子和父母没有共有房产，即父母 税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米 ...
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贷款、还贷、出售、传承，都有一本理财经。其实，房产证写子女名，未必好。1孩子独立买房时可能多付首付 如果孩子和父母没有共有房产，即父母 税。及至孩子婚后想购买家庭第二套房，假设建筑面积是120平方米，则孩子名下的房产总建筑面积达280平方米，扣除小家庭一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米 ...
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分割。 ——最高人民法院《婚姻法解释（三）》第十四条。 二、离婚协议将共有房产赠与子女，未办理变更登记手续，一方要求撤销 在民政部门登记离婚时达成的财产分割协议 《婚姻法解释（二）》第二十一条。 9、擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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、使用、收益 处分权利的唯一合法凭证。要获得权利证书，必须到土地管理局和房产管理局登记，如果没有进行权属登记，自然不能获得法律承认的所有权。当然， 所有权证，也可以与购买的商品房合并核发房屋所有权证。此种地下停车位开发商有权予以出售、出租。拥有产权的业主无须缴纳车位使用费，但仍应按期缴纳物业管理费或 ...
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，只能是盲人摸象，于事无补。当然，在小产权房转正过程中，对在小产权房建设出售过程中存在违法行为的单位和个人，仍然需要根据相关法律追究其责任，这与小产权 在现在的正规商品房市场上同样存在，是一种逐利的市场行为，无可厚非，应通过房产税及限购政策解决。2)有利于维护集体及其农民的利益。小产权房转正就意味着将 ...
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房屋的收费是否合法合理等。结婚买房要谨防的陷阱：陷阱一：土地性质市场上出售的房产的土地性质不一定相同，有的属于商业用地，也有可能属于划拨土地。由于土地 不等、权证办理等条款的赔付比率都是双方自行约定的。大多数的格式合同由房产公司提供，他们会在赔付问题上避重就轻，做出有利于自己一方的约定。建议：尽量将 ...
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表现。2、《物权法》将小区内车库归属交由当事人约定并列举了约定方式：出售、出租或者附赠等方式。“这就是说,法律上给予了开发商或业主通过约定保留车库 购房人通常不具备相关的专业知识，不具有专业知识的自然经济个体如何能与专业的房产开发公司去分庭抗礼呢?忽略开发商和业主之间的地位不平等的事实状态，一味追求 ...
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