第三人有权处分的下列财产可以抵押：(一)不动产。包括已建成的建筑物、正在建造的建筑物及其他土地附着物。(二)一般动产。包括生产设备、原材料、半成品、 责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人以其所有的不动产或者动产出资的，由出资人按照约定或者出资比例享有资产收益、重大决策以及选择经营管理者 ...
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，能够作为农村信贷担保的担保物包括抵押财产和质押财产，其中，抵押财产限于不动产和不动产用益物权，质押财产则包括了动产和除所有权及不动产用益物权之外 由此可见，《物权法》保持了《土地管理法》等原有法律的规定，即宅基地使用权不得抵押，其立法理由是 [12]：宅基地是农民生活的必需和赖以生存的所在。立法过程 ...
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履行附息或不附息支付一定款项的合同条件或履行其他条件下解除的财产权利。动产或不动产都可以设定mortgage”。澳大利亚学者E.A.Francis指出：mortgage是一种法律上 数额的款项，而将有权处分的财产（不动产、动产）或第三人将自己有权处分的财产抵押予贷款人，从而使借款人贷得相应款项的行为。 ...
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被夺走，结果发生暴力抗法事件，造成十分消极的社会影响。 案例2：抵押合同生效是否抵押权设定的充分条件问题 一个房地产建筑公司在经营中需要向银行借贷 这些案例，就是当时这一不科学的法理误导的结果。 三、不动产登记和动产交付是确定物权变动的唯一依据吗？ nbsp; 近年来随着物权法研究水平的提高和物权法 ...
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分析，在逻辑上不可能是债权合意，而只能是物权合意(让与合意)。如果抵押标的是动产(第188、189规定的范围)，则应交付标的物，权利移转所需要的 笔者旧文中有全面分析，不再重复。 3. 有关观念交付的规定分析 第25-27条关于动产观念交付的规定，更是只有根据物权行为理论才能得到理解。笔者旧文曾经分析 ...
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除权。对此《最高人民法院关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的效力问题的批复》规定，国有工业企业以机器设备、厂房等财产与债权人 的价款优先受偿。 实现质押须注意以下问题： ①在我国担保法实施前，已经签订了抵押合同，并交付占有的动产及权利，如债券、存款单等，具有质押内容的抵押 ...
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都是例证。但在目前的民事案件执行中由我国没有民事优先权的一般规定，让民事优先权优于抵押、质押、留置权受偿(已有法律规定的除外)，还缺乏法律依据。这种矛盾只有通过以后的 ；4、有抵押但未进行登记公示的不动产：5、有抵押且已进行登记公示的动产；6、有抵押且已进行登记公示的不动产；7、有质押、留置的动产；8 ...
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这一定义中可以看出， Mortgage包括以下几方面的内容：（1）特定财产即土地或动产的转移；（2）债务人不履行债务，债权人取得该特定财产的所有权；（3） 仍保留该标的物的占有和使用为特征，突破了担保物权制度中的不动产适用抵押，动产适用质权的传统格局，有利于加强对物的利用和融资。但是，我国目前的物权法 ...
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上设定的抵押权。[1]共同抵押权作为特殊的抵押权，是以多项财产担保某个债权。共同抵押财产的具体范围，由普通抵押权的客体范围决定：有限于不动产或不动产权利之上的， 特别法可设定抵押权者亦在其内，例如船舶、采矿权、航空器、动产等。 [4]参见陈重见：《共同抵押法制修正评析》，《月旦法学》2003年第4期。 ...
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是特别民事优先权受偿。 在执行民事案件适用优先权时，遇到的另一个问题是民事优先权和抵押、质押、留置权的冲突问题。由于我国的民法中没有优先权的专门规定，长期以来，执行人员在 4、有抵押但未进行登记公示的不动产；5、有抵押且已进行登记公示的动产；6、有抵押且已进行登记公示的不动产；7、有质押、留置的动产； ...
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