问题解答》(浙高法办〔2014〕39号) 评析：对案外人是否已依据租赁合同占有租赁房屋的审查判断是决定执行程序中应否对其租赁权给予保护的关键。为防止 会问，抵押人未经抵押权人同意擅自出租抵押物，抵押权人能否通过诉讼程序请求解除租赁合同？对此问题，最高人民法院曾向山东高院作出〔2011〕民二他字第18号 ...
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合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与次承租人之间的租赁合同并不必然无效。租赁合同无效，转租合同是否有效？租赁合同与转租合同的效力应当分别审查，即分别根据合同法及相关司法解释的规定对合同效力进行各自审查。出租人与承租人之间的租赁合同无效，承租人与 ...
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【案情】陈某诉江某、李某买卖合同纠纷一案已经某基层法院判决，江某收到法院邮寄的民事判决书后不服基层法院判决，遂向该院递交了上诉状。【 来分析。一个普通的诉讼案件应有诉辩双方，案件一般从一方当事人起诉开始，然后法院审查立案受理，然后对方当事人在收到起诉状后对当事人的起诉进行应诉答辩，法院组织开庭审理， ...
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公司、 张继增建设工程施工合同纠纷案 （最高人民法院审判委员会讨论通过2012年4月9日发布） 关键词民事诉讼抗诉申请撤诉终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后， 国 家利益、社会公共利益或第三人利益，故检察机关抗诉的基础已不存在，本案已无按抗诉程序裁定进入再审的必要，应当依法裁定本案终结审查。 ...
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牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案 关键词 民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查 裁判要点 人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家利益、社会公共利益或第三人 ...
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，事由更为明晰，程序更为完善，对于保障当事人依法行使申请再审权利，促进人民法院依法审查申请再审案件，具有重大而深远的意义。新民事诉讼法即将施行，如何正确适用再审 内探索试行。值得注意的是，原审法院受理的三件以上的劳动争议、物业服务合同纠纷等一方当事人相同且诉讼标的是同一种类的案件，更适于就地查明事实， ...
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：牡丹江市宏阁建筑安装有限责任公司诉牡丹江市华隆房地产开发有限责任公司、张继增建设工程施工合同纠纷案最高人民法院（最高人民法院审判委员会讨论通过 2012年4月9日发布）关键词民事诉讼 抗诉 申请撤诉 终结审查裁判要点人民法院接到民事抗诉书后，经审查发现案件纠纷已经解决，当事人申请撤诉，且不损害国家 ...
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条规定的当事人一方人数众多的案件原审人民法院受理的三件以上的劳动争议、物业服务合同酒疯等一方当事人相同且诉讼标的是同一种类的案件，其中三件以上案件 不中止执行。对于其他裁判裁定再审不中止执行的，应当从严把握。12、人民法院审查民事申请再审案件所作的裁定书由审判人员、书记员署名，加盖人民法院印章。13、 ...
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所有权转移的时间和方式； 标的物毁损、灭失的风险承担。 （二）租赁合同的审查要点 出租物的所有权状况是否明确； 租赁期限是否超过二十年，超过部分无效 承租人违约使用租赁标的、承租人擅自转租等情况下的违约责任。 （三）加工承揽合同的审查要点 制作要求的约定； 验收的标准和方法； 是否约定了承揽人对完成的 ...
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利益规定出让义务与提供义务、优先购买权或类似购买优先权等。那么，对于公司合同关于股权转让的限制是否合适，主要考虑以下因素： 1． 是否存在违反股东平等 问题，所以，不存在股东平等原则的问题。 三、我国对公司限制股权转让效力审查基准确立 （一）充分尊重公司自治 公司章程是关于公司内部组织关系和经营行为的 ...
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