房地产项目开发建设问题 -法学论文搜索

城镇房屋拆迁补偿若干问题研究

当事人就补偿安置问题不能达成协议，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出补偿安置裁决，裁决必需满足被拆迁人对补偿安置方式的选择；特别是旧城改造和房地产开发的拆迁，就选择产权调换，不满意就实行货币补偿。拆迁人为了减少项目的前期投入，也为了使拆迁后建设的项目早日销售，必然会提供更多的、被拆迁人满意的调换 ...

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二手房买卖中的陷阱

接到拆迁通知，而且该条街全部都在拆迁之列。因为某开发商已经在此处获准开发建设一豪华住宅区和写字楼，开发商愿意根据国家有关拆迁规定给被搬迁人一定的经济之九：有法律纠纷的旧房产的交易由于社会上各种复杂的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在 ...

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土地立法新探

，则有两种处理方案：一是土地所有者从政府手中购回土地发展权以便自己开发建设，或将土地所有权出售给开发商；二是政府向土地所有者征用这块土地，使财产法暨经济法研究协会出版社2006年版，第74页。 [8] 程信和主编：《房地产法学》，中国人民公安大学出版社2003年版，第65页。 [9] 胡兰玲：土地 ...

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城镇房屋拆迁补偿若干问题研究

当事人就补偿安置问题不能达成协议，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出补偿安置裁决，裁决必需满足被拆迁人对补偿安置方式的选择；特别是旧城改造和房地产开发的拆迁，就选择产权调换，不满意就实行货币补偿。拆迁人为了减少项目的前期投入，也为了使拆迁后建设的项目早日销售，必然会提供更多的、被拆迁人满意的调换 ...

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中国大陆典权的社会实证研究——兼评典权的存废之争

纠纷一案的请示报告的复函最高人民法院 1993年12月5日 56 关于房地产租赁行为征收营业税问题的批复国家税务总局 1997年10月24日综观上述法律文件，可以、6）、国家房产管理局（文件17）、中央统战部（文件30）、城乡建设环境保护部（文件34）、国家税务总局（文件56）。由法院之外的 ...

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城镇房屋拆迁补偿若干问题研究

当事人就补偿安置问题不能达成协议，经拆迁当事人申请，拆迁管理部门可以作出补偿安置裁决，裁决必需满足被拆迁人对补偿安置方式的选择；特别是旧城改造和房地产开发的拆迁，就选择产权调换，不满意就实行货币补偿。拆迁人为了减少项目的前期投入，也为了使拆迁后建设的项目早日销售，必然会提供更多的、被拆迁人满意的调换 ...

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完善我国社会保障制度研究

重构[J].社会保障制度,2017.2 ⑤茅院则.社会保障建制与管理[J].社会保障制度,2017.10 ⑥朱广袤.改革与发展过程中社会保障制度的建设问题(上)[J].社会保障制度,2017.3 参考文献 [1]郑功成.中国社会保障制度变迁与评估[M].中国人民大学出版社,2016. [2]李迎生. ...

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房屋拆迁纠纷产生的原因有哪些？

使开发建设的项目得以实施，必须先完成对原使用土地的回收工作，而原使用土地之上一般都已建有房屋及其他附属物。进行旧城改造和房地产开发建设，首要工作是拆除了实质上的拆迁人，公益拆迁和非公益拆迁混为一谈。公正成为拆迁纠纷中最多的问题。五、拆迁程序不完备，被拆迁人参与不够房屋拆迁实际上是包括土地、房屋等 ...

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房屋租赁使用诈骗手段有哪些

等风险项目，获取中短期收益。这种拆东墙补西墙的运作方式一旦出现问题，最终会导致资金链断裂造成损失。如天津市公安机关侦办的一起合同诈骗案中，某房屋中介引诱人们从事房地产项目投资的虚假广告。面对各种媒体的此类广告宣传，要做到谨慎识别，理性判断。投资前应向有关部门进行核实，包括项目的真实性、项目开发的具体 ...

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商品房买卖中开发商的法律责任

交付的法律责任开发商逾期交房的情况大致有：开发商根本不具备房地产开发的主体资格，其所开发的房地产项目并未取得政府有关主管部门的正式批准;房屋尚未完工;房屋本身虽 ;违规建房；不能提供规定的资料等。《解释》第十八条对这一问题作了明确规定：因开发商原因，购房人未能按期取得房产证的，开发商应承担违约责任。 ...

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