未领到结婚证不能共有房屋等为借口，将房产证办理在自己一人名下，等到离婚时予以否认； 2、 对于产权登记在一人名下的，登记方将房产擅自过户到他人 及相关证据； 5、 股票查询与银行存款查询有着相通之处，当事人可以凭借去法院申请的调查令，到相关的证券管理、经营机构进行查询。 雁过留声，即使对方故意隐匿财产 ...
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应告知当事人予以补正，不能补正或发现有虚假的，不予登记；必要时，登记机构应派人进行实地调查、核实有关不动产的情况，并了解有无产权争议。第四，登记 权利登记，是指不动产权利人在其不动产之上为他人设定他物权而办理的登记。移转登记通常又称为转移登记、过户登记，是指因转让、赠与、继承、裁判等原因发生不动产权属 ...
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规定：房屋买卖合同订立后，出卖人又将该房产高价出卖给第三人，导致买卖合同目的不能实现的，买受人可以请求解除合同、由出卖人返还已付购房款及利息并赔偿两 一身，增加其违约的心理负担成本，其次，个人的诚信档案绑定在其产权登记部门，以便买受人购买房屋时知悉其个人诚信情况。 4、 买受人提高法律风险防范意识买受 ...
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存在的；所谓物权行为的有因性是指，物权变动的法律效果是受基础行为的影响，不能独立于基础行为而存在。通过两者概念的比较可以得出，物权变动的法律效果是否受基础 义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并办理了产权过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决该房屋买卖合同 ...
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未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其物权不能转移。《中华人民共和国物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、 往往将抵款房产另行出售。司法实践中，房地产竣工验收，工程款结算等，与办理产权之间往往有一定的时间间隔，商人往往以追求极大利润为其目的，开发商往往 ...
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出在《城市房屋拆迁安置条例》，该条例未区分征收拆迁和协议拆迁。只要建设单位获得了拆迁许可，就可以与被拆迁人谈安置协议，安置协议达不成，可申请行政仲裁， 了某种登记合同才有效？《担保法》规定不动产抵押未办理抵押登记的无效。此规定引起很大争议，大多认为未登记只产生不能对抗第三人的结果，并不致合同的无效。 ...
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存在的；所谓物权行为的有因性是指，物权变动的法律效果是受基础行为的影响，不能独立于基础行为而存在。通过两者概念的比较可以得出，物权变动的法律效果是否受基础 义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并办理了产权过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决该房屋买卖合同 ...
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存在的；所谓物权行为的有因性是指，物权变动的法律效果是受基础行为的影响，不能独立于基础行为而存在。通过两者概念的比较可以得出，物权变动的法律效果是否受基础 义务，乙向甲交付了全部房款，甲向乙交付了房屋，并办理了产权过户登记，但事后不久，甲和乙之间的房屋买卖违反了法律的规定，最终被法院判决该房屋买卖合同 ...
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此种模式，而是采取债权合同+登记生效。按照物权法规定，买卖房屋需签订一个买卖合同，合同生效后即拿买卖合同到登记机关办理产权过户登记。在登记问题上，我们与 的。物权法规定国家征收制度，目的很明确，就是要把商业用地排除出去，商业用地不能采用国家征收方式。当然，企业取得商业用地，还要有一个审批程序。这个审批 ...
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性；一个本来没有问题的法条，也可能因为裁判者曲解其功能而使私法自治不能恰如其分的发展。习见的任意规范（iusdispositivus）与强制规范（iuscogens）二分法， ，该条为单纯的权限规范而非第七一条所要引致的行为规范，未办理登记的所有人无处分权，其处分依无权处分法理为效力未定，只要补正登记 ...
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