税法应将取得实质所得的主体认定为纳税主体，此时纳税主体的认定就相对复杂。在第三人介入合同[6]的交易关系中，除承包、租赁、挂靠、借用资质或者借用名义外 如何计量标的？ 最后，若离婚时，依照同居共财的习惯法，接受房产的一方取得一半房屋产权，如同企业清算的原理一样，股东分得原来价值的资产，不应认定为收入， ...
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向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说其转让或销售的对象是有限制的，只能在集体成员内部是可以 使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理的“乡产权”“小产权 ...
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方面看，房屋征收补偿在范围上既涉及土地（建设用地使用权）、房屋、道路、林木、花草等为单位或个人单独所有或共同所有的不动产，又与第三人对被征收不动产享有的 条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但从其第2、3款的规定看，无论是因旧城区改建征收个人住宅，还是因其他情况征收 ...
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方面看，房屋征收补偿在范围上既涉及土地（建设用地使用权）、房屋、道路、林木、花草等为单位或个人单独所有或共同所有的不动产，又与第三人对被征收不动产享有的 条例》第21条虽然规定被征收入可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换，但从其第2、3款的规定看，无论是因旧城区改建征收个人住宅，还是因其他情况征收 ...
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购买的不动产应归产权登记方所有。根据《婚姻法解释(三)》第十条的规定，一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行 的合同相对人，故离婚后应由其继续承担还款义务。对于婚后参与还贷的一方来说，婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时根据婚姻法第三十 ...
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与房屋登记簿的记载不一致的，除有证据证明房屋登记簿确有错误外，以房屋登记簿为准。对于未经登记的建筑，应当按照市、县级人民政府的认定、处理结果进行评估。 和无利害关系的第三人见证，有关情况应当在评估中说明。 五、评估的时点。被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。 用于产权调换房屋价值评估时点应当 ...
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的情况下用益权和所有权合而为一。（4）由于第三人善意免除负担取得，强制拍卖中的丧失而消灭。（5）因消灭时效或登记沉默而消灭。如动产之上的用益权10 ）居住权人享有物权请求权之保护。对于标的物的房屋有直接占有、使用、收益的权利，为实现其权利，其有排除所有权人和第三人妨害的权利。因居住权为物权，居住权人为 ...
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过户给颜先生，颜先生又在成都某银行办理按揭。无法拿到房屋产权的黄女士，先后三次告上成华区法院，逐渐追加颜先生、银行为第三人，要求法院判令他们办理 银行进行了严格审查后，才与颜先生签订了个人购房担保借款合同和抵押合同。在市房管局办妥抵押物登记手续后，银行向颜先生发放了8万元的二手房按揭贷款。因此，银行尽 ...
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该房屋行使处分权 （包括抵押、出售、赠与等）。因此，在商品房买卖合同订立后，开发商将该房屋抵押给第三人不仅仅需要履行告知的义务，而关键是必须经过买受人 款第2项之规定，按套内建筑面积或者建筑面积计价的房屋，当事人在合同中对合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式没有约定的，面积误差比绝对值超出３％ ...
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之目的，系指该建物，得独立为交易及使用之客体而言。兹系争第四层房屋，系由第三层室内以回旋式楼梯接通，且仅有两间，又无厨厕，则该第 。[14]所谓奖励增设停车位，是指依法律规范规定增设的停车位。其具有独立产权、权状及可单独移转。其在使用权益上，负有供公众使用的义务。[15] 停车位所有权的变动要件，相同 ...
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