第195条第1款也规定：债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押 是由最高人民法院通过司法解释或者指导性案例明确《物权法》第28条规定中法律文书的范围。 【作者简介】 程啸，中国人民大学法学院民商法博士，清华大学法学院副教授 ...
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作为一个主体申报债权，预先行使追偿权。第一百二十六条连带责任保证的债权人可以将债务人或者保证人作为被告提起诉讼，也可以将债务人和保证人作为共同被告提起 的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。抵押合同另有约定的，按照约定。相关规定《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 ...
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保障税款的征收，抑或先保障其他财产性权利的实现。这实际上是分配领域的问题，并且，与分配有关的权利均与税收权利密切相关。要研讨税收权利与其他权利何者优先， 立法例，合理地确定其行使顺序。据此，本文有如下认识： 1 在纳税人的财产设有质权或抵押权的情况下，若设定时间在法定纳税期限之前，则有质权或抵押权担保 ...
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，一种认为只有法院有权认定抵押权的效力，债权人会议无权对抵押权的效力进行讨论和表决；另一种意见认为债权人会议有权对抵押权效力进行讨论和表决。笔者认为抵押权 在这种联系中体现出来，若由国家单独抽走土地使用权，地上附着物的变卖不可能实现，破产债权人的合法权益就难以保障。在处理国有划拨土地问题上宜弱化国家的 ...
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可能性会增加，尤其抵押人不能有效主张返还原物的情况下，抵押权的实现就受到了威胁，所以，应当赋予抵押权人返还原物请求权。[38]对此，笔者认为，在 。但是对于侵权行为人，不需要具备上述对抗要件。 五、可以对抗原物返还请求权的占有权利 如上所述，原物返还请求权相对人是否享有占有权利，并非构成要件问题，而是 ...
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之整体（集合物）被设定了一个抵押权，但构成集合物的数物之上并没有各自再行设定一个抵押权，并不存在双重抵押权的问题。而承认集合物上得设定一个 ，所有人不得通过法律行为而同意对其所有权进行任何限制；承认有利于实现土地自身价值的处分行为的效力；规定土地定期金（rente foncre-又称保留性年金，是根据 ...
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的物权合意具有优先之效力，纵使设定人再与其他人达成同一物权合意，其目的也将因为先设定的用益物权而无法实现。 （三）合理性论证之三：担保物权的设定 物权性质又有债权性质。[5]那么到底怎样理解才更为合理呢？本文将在下文具体阐述。 （1） 关于抵押权的设立 我国《担保法》第三十八条规定：抵押人和抵押权人 ...
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的判决书，也可以是调解书、支付令、抵押权的实现，甚至是公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书等等。因此不能将强制执行包括在法院判决之中。(3)在 的合同不会因为没有办理登记而影响合同效力，没有办理登记只是影响其中物权变动的效力。 【作者简介】 姚欢庆，中国人民大学法学院副教授。 【注释】 [1]王全 ...
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上注明已设担保、财产目录表制度、登记与证券制度结合、公证制度等相结合的多元化公示体系。 [关键词]动产抵押 登记对抗主义 公示方式 完善 动产抵押是指债权人对于 。 （6）将登记与证券制度相结合，实现抵押担保交易的商品化。抵押权设立时，可由登记机关制作抵押证券并将抵押权的设置情况登记于登记薄中，抵押权 ...
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即同一标的物上有数个利益相互矛盾、冲突的权利并存时，具有较强效力的权利排斥或先于具有较弱效力的权利的实现。[1]史尚宽教授也认为优先权是一 何种债权可以发生优先权由法律来明文规定，而且这些优先权之间的行使顺序也由法律明文规定。这与抵押权的顺序依当事人的登记的先后而定显然不同，对此根本不存在当事人的意志 ...
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