其对房屋的各种权利；（7）银行有可能违约，不能按期放贷，导致买方与卖方的合同违约，双方解除合同。所以，置业者要考虑到三方面的风险，要先确保自己不 律师函给开发商。这是要求开发商尽快交楼和承担违约责任，以更好地保护自己的合法权益。这是因为根据相关司法解释和合同约定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付 ...
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自行约定。因此，本案中贾某与曾某约定30万元违约责任的“忠实协议”，实质上正是对婚姻法中抽象的夫妻忠实责任的具体化，完全符合婚姻法的原则和精神。既然协议没有违反法律的禁止性规定，是在双方没有受到任何胁迫的平等地位下自愿签订的，协议的内容也未损害他人利益，而且 ...
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一定说违约金具有担保作用，那么也没有超出其他合同责任方式所具有的担保作用的限度。 [12] 如果仅把违约金当作一种承担民事责任的方式，同时又不承认惩罚性 强人所难之嫌。 ②与英美合同法的非道德化相对，大陆法系的违约救济理论体现了强烈的主观道德取向，违约人的主观过错不仅决定了违约责任的成立，而且决定着 ...
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已出具收据，尽管双方没有签订商品房买卖的正式合同，但王女士已履行全部合同义务。这样，开发商对自己一房二卖的行为作出不违约抗辩，没有事实根据也没有说服力 刘某父母认为鳄鱼管理人刘家振和鳄鱼湖所有人德天渔家庄旅游度假有限公司应承担赔偿责任，起诉到法院，要求两被告赔偿精神抚慰金、死亡补偿金等共计30万余元。 ...
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责任处理，也可以按照违约责任请求处理。 此外，一些劳务性合同以及仓储保管合同或是居间合同，都会出现同一违法行为具有侵权责任和违约责任的双重要件而产生民事 。 （4）对于法律没有规定，当事人事前无也没有明确约定的，请求权人可依我国合同法第122条规定选择要求其承担违约责任或者侵权责任。 只有遵守以上规则 ...
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损害抚慰金，即精神损害赔偿。依据合同法规定，违约责任的归责原则为无过错责任原则，我国立法和司法均未承认违约责任中包含有精神损害赔偿。从这些规定不难看出 。 （3）医疗机构以事先签订协议免除损害责任的条款无效。医疗机构和患者之间是一种约定俗成的服务合同，这种服务合同虽未明确约定具体的医疗内容和方案，但也 ...
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必要，因为在绝大多数情况下，行政机关有足够的力量采取相应措施实现行政合同的内容，而无需诉诸法院。即使行政机关没有这种能力，也能请求法院强制执行。如果行政 维持、撤销、责令履行职责等判决形式，同时还要针对行政合同纠纷中的效力的确认，以及违约责任的处理作出相应的判决。换言之，行政合同的判决既有针对行政合同 ...
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保险人违反上述义务时，被保险人只能请求其承担违约责任，但是由于违约责任的赔偿范围有限，所以通常情况下，被保险人无法获得充分的补偿和救济。在过去几十年的 的争议； （7）企图按照未经被保险人同意修改的合同条款来解决双方当事人之间的争议； （8）在没有正当理由的情况下故意拖延调查或赔付。 2.故意侵犯他人 ...
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方式后，就应当签订投资协议，即增资扩股协议或股权转让协议。该项协议是双方未来履行相关权利义务的重要保证，也是在未来出现诉讼风险时追究违约责任的重要依据， 使用的监管，如果企业违背了资金使用的约定，可以要求其承担相应的合同违约责任。另外还可以约定一些特别的权利，如优先股权，即与全体股东约定，若企业出现 ...
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。我国法律对某些行业的从业资格做了限制性规定，没有从业资格的单位和个人不得从事特定的业务，如果我方与没有资格的主体签订此类合同将给我方带来经济损失 合格后____日内付款”。 6、违约责任条款： 如果合同由合作方草拟，则应当注意审查有无不平等的违约责任条款和加重我方责任的违约责任条款。 7、争议处理 ...
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