和其他财产权的取得时效。《德国民法典》规定取得时效适用于动产，占有或登记取得土地所有权，以物之占有为要素的限制物权。[3] 在英美法系中，也仅 ：首先，我国是实行公有制的社会主义国家，公有制的两种主要形式即全民所有制和集体所有制在整个所有制经济中占有主导地位，对于这一点应予充分体现。其次，对于国家所有 ...
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、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，这样看来，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市 占有、适用、收益、处分四项权能，其中处分权是所有权的标志，也是核心权能。既然农村房屋的所有权归属村民，那么村民对其房屋本应享有绝对的支配权，其中 ...
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机关出具权属证明，权属证明与权属登记不一致的，以权属登记为准。对土地使用权和房产所有权归属同一权利人（被执行人）的，应当同时查封。另外，根据最高人民法院、国土 部门的协助义务；关于预查封、查封标的物的处分、不动产所有权的移转、房地产权属的确认、集体土地的处理等，较为全面地规范了执行和协助执行房地产主体 ...
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。对于以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权还可以抵押。物权法这一规定明确了承包人对集体林地的占有、使用、收益和有限处分的权利， 除了农村居民采伐自留地和房前屋后个人所有的零星林木外，其他任何林木的采伐，无论所有权归属，都要申请采伐许可证，并且还要按照采伐许可证规定的面积、株数、树种、 ...
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土地上的房产办理抵押贷款。截至2008年2月末，该行已为3452户农民提供集体土地上的自建房抵押贷款，贷款金额达6.23亿元 [27]。 （四）农村 。我国现行法对标的物的限制较多，主要目的在于确保社会公共利益。例如，土地所有权不得为交易之标的物，不得设定担保权 [32]。 (二)农村担保物的应有条件 ...
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、转让或者出租用与非农业建设。该禁止性规定对农村集体土地使用权的流转做了严格的限制，这样看来，农村宅基地的所有权在集体，使用权仅限于村民，农民将房屋卖给城市 占有、使用、收益、处分四项权能，其中处分权是所有权的标志，也是核心权能。既然农村房屋的所有权归属村民，那么村民对其房屋本应享有绝对的支配权，其中 ...
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和其他财产权的取得时效。《德国民法典》规定取得时效适用于动产，占有或登记取得土地所有权，以物之占有为要素的限制物权。[3] 在英美法系中，也仅 ：首先，我国是实行公有制的社会主义国家，公有制的两种主要形式即全民所有制和集体所有制在整个所有制经济中占有主导地位，对于这一点应予充分体现。其次，对于国家所有 ...
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]此项规定旨在解决一项重大争议。即在偷盗、遗失物回复前所有权归属问题。对此，有“原权利人归属说”与“善意占有人归属说”两种见解，后者为实务及多数学者所赞同。 ，而受到私法的规范。在此规范意义上。属于国有或集体的土地所有权实具有私法所有权的性质。（2）发挥土地利用价值和交换价值的用益物权。用益物权在中国 ...
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呢？当然不是！马恩说此话是有特定范围和含义的。“在通过出租来使用土地时，只有一个法律所有者，而在国民经济上却有两个占有者，即两个物质所有者”。 特别重视财产归属问题的内在动力，而公有制在客观上并没有这样的要求，我们的人们利益和国家利益是统一的，公有财产不需要厚爱所有权，不需要为了国家和集体的所有权权益 ...
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不能完全照搬大陆法系的立法模式，对公有财产的物权法形式如国家和集体财产所有权制度采取完全取消或取而代之的态度，以及中国物权立法纯私法化的价值取向 不惜引发世界大战。上层建筑自然要为这样的经济基础服务，传统物权制度无不强调物之归属关系，对物的占有被弘扬得无以至上。“财产权是天赋人权”、“私有财产神圣不可 ...
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