陈华仙房屋买卖合同纠纷一审作出民事判决书，法院认为：被告杨华丰在未取得建设工程规划许可证情况下，私自在坐落于苍南县灵溪镇城北菜市场B幢601室房屋顶层 双方的过错程度，判决各自承担相应的责任，这是适用合同法的结果。”四、关于人民法院在执行无证房产时，如何办理产权登记的问题。《最高人民法院关于转发住房和 ...
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的臭名昭著。然而，事实他却泰然的存在，是受到合法的保护的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》[（２００４年９月２９日最高人民法院审判委员会第１３２７次会议通过）（法释〔２００４〕１４号）]第一条建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的 ...
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在建设工程施工合同中，时常会遇到“垫资条款”，即有关承包方在合同签订后，利用自有资金先进场进行施工，待工程施工到一定阶段或者工程全部完成后，由 ，由法务部门或律师最合同条款逐条评审，并针对其中存在的问题及时作出更改。四、争取在合同条款中约定建设单位工程款支付保证，这个条款虽然在目前条件下还比较难以争取 ...
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建设工程施工合同依法应认定无效，并适用《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》作出判决。另有一些法院认为农村建房施工合同有效。例如， 合同。 《合同法》专门制定设工程合同建一章，但全章并未对发包方和承包方的资质作出要求。《中华人民共和国建筑法》虽然对建设工程合同关系中发包方和 ...
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项上诉理由即买卖合同、欠条和授权委托书上所盖项目部章问题，上诉人在二审中提供了证据1建设工程项目管理合同、证据2印章使用承诺、证据3企业管理制度证明 有效的公章，亦未实际授权给签字人，如该签字人的代理行为符合《合同法》第四十九条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人 ...
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问题，《合同法》第286条规定：“发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜 程序复杂漫长、成本高昂的问题，《物权法》顺应我国市场经济发展的潮流，同时参考其他国家和地区的立法经验，《物权法》在其第195条第2款中规定：“抵押权人与 ...
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合同主体，却没有列入重点关注，最终导致合同目的无法获得保护和实现。合同主体的关注，核心关注交易对手的合同主体资格。合同法规定，当事人订立合同，应当具有相应的 。4、加工承揽合同中特殊的定作人是否符合法律规定，例如建设工程相关承揽；5、建设工程施工委托方是否具有法人资格、是否属于建设单位或项目管理部门； ...
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，这也是两份合同被称为“阴阳合同”的原因。“阴阳合同”的产生和存在，是不规范的建设单位逃避有关建设行政主管部门监管的一种手段。三、“阴阳合同”的认定 合同”问题予以了高度关注，在《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释（征求意见稿）》第六条中明确规定：发包方以排挤其他投标人为目的，利用 ...
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依据我国《民事诉讼法》、《民法通则》、《合同法》、《城市房地产管理法》及其他相关规定，结合“四久工程”处置工作的实际，对我市法院审理和执行涉及“四久 待案件执行兑现后从“四久工程”标的变现所得款项中收取。二十五、“四久工程”范围 本意见所指“四久工程”的范围，按照重庆市建设委员会、重庆市国土资源和房屋 ...
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保险书。其中质量保证书中应当标明正常使用情况下，各部位、部件保修内容和保修期。商品房整体工程及其内部设施的保修期限各有不同，按照《建设工程质量管理条例》 事项，有关设备、设施安装预留位置的说明和安装注意事项；门窗类型、结构类型、配电负荷、承重墙、保温墙、防水层、阳台部位的注意事项及其他需要说明的问题等 ...
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