；了解物业公司提供的服务项目及收费标准。 9、关键性承诺应体现在房屋买卖合同当中。交易双方当事人对房地产管理部门申报的成交价明显低于市场价时,或者以所购 委托书、同意书等必须经境内、外机构公证、认证后方为有效。 2、认真审查合同约定内容 2.1当事人的名称或姓名、住所:这里主要是搞清当事人的具体情况、 ...
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劳动关系的证明，如失业，则要求劳动者提供失业证。另外用人单位要注意还要审查劳动者是否存在竞业限制，对此用人单位可要求劳动者作出书面承诺。 D、查验劳动者 让劳动者签署用人单位设计好的《告知书》，并妥善保存。 3、签署劳动合同。 签署劳动合同时应先让劳动者签署，用人单位统一盖章。这样可以防止空白劳动合同 ...
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职责。因此，人民法院在判断被诉行政主体的行为是否属于不作为的性质，应着重审查该行政主体的职权范围，不同的行政主体具有自身的职权和职责。申请人如果向一个 和义务的行为。行政法中，能够引起作为义务的法律行为主要是行政指导和行政合同、行政委托行为。行政指导法律关系以行政主体履行行政指导的职责和行政相对人享有 ...
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起诉状后，首先应当审查该纠纷是否属于法院主管。依照法律规定，不属法院主管，应由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关处理。双方当事人对合同纠纷已有合法 ，要严格按照《关于适用中华人民共和国民事诉讼法若干问题的意见》第40条的规定审查，不能扩大其他组织的范围，并要求提供营业执照。实践中有的立案法官把个体 ...
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洛阳中院法官李慧娟审理了一个简单的案子：伊川县种子公司与汝阳县种子公司的玉米种子代销合同纠纷一案。李慧娟在判决书中阐明：种子法实施后，玉米种子的价格 一方当事人为目的的抗诉角色。 2、修改行政诉讼法，逐步将行政抽象行为纳入司法审查范围。当前，行政诉讼法仅规定对行政机关的具体行政行为才能提出诉讼，对抽象 ...
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。全面监督论认为不论国内仲裁还是国际仲裁，都应对程序性内容与实体性内容一并进行审查。如 1985年涉外商事仲裁示范法的规定：一个国家的管辖法院对于在本国境内 和执行外国仲裁裁决的程序规则大致可以分为三类。第一种是将外国仲裁裁决作为合同之债，将仲裁裁决视为一项仲裁当事人之间的债务，如果一方没有履行债务， ...
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为了更好地适应电子商务的发展，应当把数据电文单列为证据的一种。由于电子合同的要约和承诺基本上都采用数据电文的形式，多数时候并未采用书面形式，因此是否承认 》第69条规定：人民法院对视听资料，应当辨别真伪，并结合本案的其他证据，审查确定能否作为认定事实的根据。可见，视听资料不能单独、直接地证明待证事实， ...
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的过度膨胀、失控、司法权与行政权的界限以及法官的素质等多方面因素考虑。 第二，审查行政裁量行为是否考虑了相关因素。所谓相关因素是指与所处理事件有内在联系并 行使的裁量权委任给他人，事前订立严格政策导致不能根据个案进行裁量，通过签订合同或其他协议束缚自己的裁量权等情况，皆构成裁量权不行使。而行政裁量行为 ...
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劳动关系的证明，如失业，则要求劳动者提供失业证。另外用人单位要注意还要审查劳动者是否存在竞业限制，对此用人单位可要求劳动者作出书面承诺。 D 查验劳动者身体 让劳动者签署用人单位设计好的《告知书》，并妥善保存。 3、签署劳动合同 签署劳动合同时应先让劳动者签署，用人单位统一盖章。这样可以防止空白劳动 ...
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关系的事项，皆不得提起民事诉讼，亦不得提起行政诉讼。总之，此类事项不接受司法审查。 对于特别权力关系的性质，众说纷纭。有学者认为是不受法律规范调整的社会关系， 的定位。而现在的民办学校越来越多，民办学校与学生之间的关系属于民法上的合同关系还是属于公法上的管理关系，也存有争议。笔者认为，同公立学校一样， ...
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