责任、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同承租人的先买权（230条）；规定房屋租赁 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由承包人承担损害赔偿责任（282条）；针对裁判实务中滥用诉讼法关于第三人的规定的倾向，规定 ...
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撤销后，当事人因该行为取得的财产，应当返还给受损失的一方，有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。合同解除所 约定：一旦甲方的儿子回城，则甲方有权将房屋收回自用，解除租赁合同。条件是可能发生也可能不发生的事实，一旦发生解除合同的条件则将使一方享有解除权。 （三） ...
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中企业之间采取不正当手段挤垮他人的行为属于侵害债权的侵权行为，应为该行为承担赔偿责任；另一方面还要解决类似于英国案例中展示的剧场老板之间的竞争行为造成的问题。 非常方便，不需要将已经履行的部分再恢复原状。再说租赁合同，以房屋租赁合同为例，签一个20年的租赁合同，承租人已经住了十年或者五年解除了合同， ...
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责任、免除故意和重大过失责任的免责条款无效（53条）；规定买卖不破租赁原则（292条）；规定房屋租赁合同承租人的先买权（230条）；规定房屋租赁 因承包人的原因致使建设工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，由承包人承担损害赔偿责任（282条）；针对裁判实务中滥用诉讼法关于第三人的规定的倾向，规定 ...
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履行并非一次完结，而系需于一定时间内持续进行方可，例如租赁合同、雇佣合同等。此种继续性合同若解除后发生溯及效力，对当事人双方均无益处，且欲完全 不可抗力解除合同因不可抗力而解除合同时，双方当事人并无可归责之事由，原则上无损害赔偿之问题。惟于不可抗力发生后当事人应采取若干补救措施以防止损害扩大而未为之者 ...
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的劳务作业分包给具备相应资质条件的企业，但分包的内容包括提供大型机械、周转性材料租赁和主要材料、设备采购等； ⑶劳务作业承包人将承包的劳务作业再分包的。 二、 施工合同被确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经 ...
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指导与参考》（第39辑）第140-146页。2、房屋租赁合同未到期，出租人强行解除房屋租赁合同并将房屋出租给善意第三人，原承租人不能请求继续履行合同根据我国《合同法》第107条的规定，违约责任的承担方式有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。一方当事人在另一方当事人违约的情况下，请求继续履行合同的， ...
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合伙财产等）。 作为买卖合同标的物的房屋因地震灭失产生的政府补偿金，是否属于代偿利益呢？就代偿（Ersatz）一词的原义来看，是指赔偿、补偿，并不限于某种 或权利使用带来的利益，但不是导致物或权利灭失的消费，例如承租人有权使用租赁物，行使股份上的表决权。[37] 除了以上用益之外，有疑问的是，由物所生 ...
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其效力的函复 2004年3月4日 〔2003〕民一他字第11号 与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律问题的解释》规定相冲突 64 最高人民法院关于审理人民法院国家赔偿确认案件若干问题的规定(试行) 2004年8月10日 法释〔2004〕10号 与《全国人民代表大会常务委员会 ...
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如何认定其效力的│ 2004年3月4日 │与《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法│││函复│〔2003〕民一他字第11号│律问题的 日 │与侵权责任法规定相冲突│││为是否侵犯录音制品制作者权、信息网络传播权及赔偿数额如何计算问题的请│〔2005〕民三他字第2号 ││││示》的答复 ...
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