土地使用权用于抵押。《融资贷款协议》第4条约定：双方同意以本项目整体、翰星公司股权、未出售房产等为项目融资抵押担保，如因此给鑫惠宝公司造成的法律责任 负债务标的物均为金钱，能否抵消关键在于该债务是否均已到期。事实上双方债务均已届履行期限。对于以何种方式主张抵销债务的问题，最高法院认为，以单纯防御为目的 ...
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义务按照担保法规定的方式承担担保责任，保障债权的实现。例如，根据《担保法》的相关规定，当债务人不履行债务时，保证人有义务按照约定代为履行债务，抵押人或 明确所申请的欲赋予强制执行效力的法律关系，协助当事人明确强制执行的条件和期限，将该法律关系明确化，使其从不可以赋予强制执行效力转变为可以赋予强制执行 ...
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在损害赔偿数额中扣除。如果按实际违约承担责任等于加速了毁约方的债务履行，也使其承担了过重的违约责任。默示毁约的责任方式原则上与明示毁约的责任方式是一致的 状况恶化，某甲提供证据证明上述事实使乙公司在履行期限到来时不履行或者不能履行合同，同时某甲要求乙公司对债务提供担保，而乙公司不提供或不能提供担保，就 ...
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在要求逾期利息的同时要求违约金的，如何处理，各地不一。4、借贷担保方式多数约定不明。民间借贷的担保最常见的有两种，即保证和抵押，当事人一般将其作为 法析理工作。对野蛮不讲理的被执行人，应辅之以强制措施，维护法律的尊严及申请人的合法权益。同时要加强对被执行人债务履行能力及进度的督促，促进被执行对债务的 ...
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生产和稳定经济秩序的原则处理123.公民之间的无息借款，有约定偿还期限而借款人不按期偿还，或者未约定偿还期限但经出借人催告后，借款人仍不偿还的，出借人要求 ，确定每次给付的数额。20、执行程序中，双方当事人协商以债务人劳务或其他方式清偿债务，不违反法律规定，不损害社会利益和他人利益的，应予准许，并将 ...
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了借款合同，中色公司为华龙公司向中色集团偿还借款提供了担保（担保方式为保证），三方同时又设立了担保合同。由于中色集团并非金融机构，其无权向华龙公司 供执行的财产问题，后者并不以债务人没有可供执行的财产为条件，只要履行期限届满债务人不履行债务，便满足“债务人不清偿”这一条件。“不能清偿”这一条件显然要严 ...
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？由于双方签订房屋买卖合同的真实目的只是将房屋作为借款的担保，房屋买卖合同的履行只是将来实现债权的担保方式，双方的真实意思在于民间借贷，因此，案件的性质仍 而非房屋买卖纠纷；同时，房屋买卖合同本质上系借款人与出借人在债务履行期届满前，变相约定将担保财产归出借人所有，符合流质契约的要件，应属无效合同。 ...
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定金处罚为代价单方解除合同)。定金作为担保方式是双方担保，对支付定金的一方和接受定金的一方均有约束力，任何一方违反约定，均要招致相应的定金处罚， 目的;(2)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4) ...
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在履行合同义务时因为质量不符合约定，首先按照当事人的约定承担违约责任，如果当事人没有约定责任方式的，非违约方可根据标的性质及损失的大小，合理选择要求对方承担 抗辩”。但他们存在明显的区别： （1）两者的前提条件不同。对于不安履行抗辩来讲， 其行使的前提条件之一是债务履行在时间上有先后顺序，而负有先履行 ...
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版，第669页。 [2]Vgl. Steltmann,Die Vertragsstrafe in einem europaischen Privatrecht,2000,S.24.我国也有学者认为违约金具有担保债务履行的功能，参见王利明:《合同法研究》第2卷，中国人民大学出版社2010年版，第700 ...
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