当事人一方对于特定环境的存在或发生所具有的预想，相对人明知这种预想的重要性且未作反对表示；或者，多数当事人对于特定环境的存在或发生所具有的共同预想。基于这种 条款，即异常情况不会发生，一旦出现了某种异常情况，当事人即可要求解除合同。即使合同对此未予说明法院也有权将其推定为当事人的默示条款而允许解除合同 ...
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价款的减少数额应依标的物的瑕疵状况而定，原则上应为有瑕疵标的物的实价与无瑕疵之物的买价的差额。 2、主张解除合同 出卖人应负标的物的品质瑕疵担保责任时 （第41条）；停止侵害、恢复名誉、消除影响、赔礼道歉（第42条）；修理、重作、更换、退货、退款（第44条）等民事责任。由《消费者权益法》的上述规定可以 ...
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是否可以作为商品，得依具体情况而定，我国现行的法律中并没有对其进行明确规定。《中国大百科全书》从经济学的角度对“商品”一词所作的定义，商品是指“用来交换 的赔偿责任。这就意味着即使出卖人存在上述五种行为，但没有导致商品房买卖合同无效或被撤销、解除，买受人最终取得了房屋，也就不能追究出卖人“双倍赔偿”的 ...
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这类合同债权是建立在特定当事人之间的信赖关系上，具有强烈的人身性，所以不得转让，转让时常可构成合同解除的原因。第二，专为特定债权人利益而存在的合同债权 的负担，不得给债务人造成损失。这次制定的《合同法》没有吸收这一意见，对此未作规定。从有利于债权让与通知原则完善的角度，解释上应该认为根据过错责任原则， ...
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，海关第二次致函商场，以商场未经同意将租赁用房及场地擅自转租为由，正式通知解除合同。4月17日，商场向当地中级法院提起诉讼，要求法院判决海关不得解除 多这个侧面判断出。笔者甚至有这样的看法：从法律技术上说，将本案无论是定为“转租”还是“承包”都是“有法可依”的（只不过对转租进行界定的条文依据更明确些。 ...
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财产约定； ——如合同法100条约定抵销，91条约定终止。 当然，上述图示需作以下说明。狭义的协议的第一种用法应可包括结婚、重婚行为。对此虽然婚姻法 动补结构来处理（合同法第77条“当事人协商一致，可以变更合同”；第93条“当事人协商一致，可以解除合同”）。更有甚者，如合同法第79条债权转让、第84条 ...
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不履行之规定，行使其权利，即得以诉讼请求涤除权利之瑕疵，货主张契约不履行之抗辨，在具备解除权发生要件时，得请求契约不履行之损害赔偿，或解除契约（德国 又未区分其特性而为解释，致使实践中大量的合同被宣告为无效，对经济流转，殊为不利。现行《合同法》在这方面作了双重限制，一方面把“行政法规”与“法律”并列， ...
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并存的问题；原有并存关系的两个担保物权中的任何一个消灭时，并存关系也随之解除。3、并存的数个担保物权，各因不同的法律事实而成立。同一个法律事实不 承揽、货物运输、仓储保管诸合同” ，要么使得直接对标的物提供了服务而使其保值或增值的债权人反居于次后受偿地位# “等于承揽人代替定作人向抵押权人承担责任” ...
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及时，被解除一方享有催告权。而就合同解除的效力问题，我国法律未作明确规定。一般认为应当恢复原状，回到合同订立时的状态，出卖人取回标的物，其所受领之价款 笔者对前一个观点没有异议，对后一个观点持不同的看法，笔者认为，应区别情况而定：就出卖人“一物二卖”问题，要看标的物是不动产还是动产，如果是不动产，第 ...
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合同，要求承租人返还租赁物，以保障租赁物顺利回收处置，实现破产财产价值最大化。出租人解除合同、收回租赁物，则其继续占有承租人预付的租金即失去法律依据而构成不当得利， 行政复议程序中的第三人述称其系孕妇，未打伤肖某，将追究肖某作伪证等责任。某市政府经复议认为，行政处罚决定认定事实不清、证据不足，决定撤销 ...
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