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、农民住宅或‘小产权房’”;“其他任何单位和个人进行非农业建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地”。从上述规定可以看出,尽管主管机关对小产权房流转 。经过采取上述梳理措施之后,对于此后建造在集体建设用地上的住宅,应坚持土地利用总体规划的权威性,依据其对土地利用总体规划的遵守情况确定归属与流转 ...
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控制和垄断了农地市场,使农地转为建设用地不能通过市场化的自主交易实现。集体所有条件下的土地承包经营制度,既形成了集体内部的对农地的均等占有,也 土地所有权的具体方式及集体土地所有权的收益、分配。实行农村土地的有偿使用制度,建立集体土地使用权制度,建立用地物权制度,赋予土地使用者以真正民事意义上的物权 ...
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使用权的办法进行处置。”由此可见,所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现,在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体 ,与地上权概念最接近的应是建设用地使用权和宅基地使用权。实践中,建设用地使用权权利人在权利期限内可按土地用途自由使用土地,地上物的有无并不影响权利 ...
//www.110.com/ziliao/article-513587.html -了解详情
使用权的办法进行处置。”由此可见,所谓“地随房走”也是在集体土地征用为国有土地后才能实现,在集体土地使用权和其地上物所有权之间从没有法律规定两者的权利主体 ,与地上权概念最接近的应是建设用地使用权和宅基地使用权。实践中,建设用地使用权权利人在权利期限内可按土地用途自由使用土地,地上物的有无并不影响权利 ...
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,现论述如下: 一、劳务派遣的合规性问题 根据新修订的劳动合同法,企业如需要使用劳务派遣方式的用工形式,应该限制在辅助性工作岗位(保洁、清洁工、司机厨师等 与权益分配有明确规定,职工持股会的内部转让应当按照规定程序,履行手续。 七、企业使用集体土地集体建设用地)的相关问题 实践中,部分拟挂牌企业存在 ...
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坟墓。 {2}为了论述方便,本文以墓地一并称之,除非在分析坟墓这种建筑物与土地的关系时分别用坟墓和墓地两个概念。 目前我国有关墓地的法律规范主要 的权利,否则将构成对集体土地所有权或国家土地所有权的侵犯,这个权利被认为是建设用地使用权。2011年清明节前一天,民政部有关负责人明确表示,墓地使用期限与其 ...
//www.110.com/ziliao/article-483367.html -了解详情
集体并不拥有法律赋予所有人的全部权利,即占有、使用、收益和处分的这四大权利,而且集体土地所有权在收益权和处分权两方面受到法律的限制,主要表现在 ,允许农民对自己所拥有的土地承包经营权这项农民集体土地产权体系中的使用权像国有土地出让使用权一样出让,允许农地承包经营权进入非农建设用地市场,可以转让、转包、 ...
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的,主要目的是对外销售,此类合同应当认定为无效。因为,对于集体建设用地使用首先应当满足集体组织成员的住宅需求、公益事业需求和乡村集体工业需要。如果认定这种 目前农村基层民主发育不健全、村委会普遍注重短期利益的状况下,这有可能使集体土地在短时期内遭到极大损害,危及农民根本利益。 【作者简介】 蒋国富, ...
//www.110.com/ziliao/article-253966.html -了解详情
其他物权人也不能自行从无权占有人手中抢夺其物。 如果允许私人执法,随意使用暴力,则整个社会秩序将严重混乱,甚至形成弱肉强食的丛林社会。因此,物权法上 的实际出发所构建的所有权和用益物权制度,如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等,它们体现了强烈的本土性。此外,物权法也 ...
//www.110.com/ziliao/article-243313.html -了解详情
其他物权人也不能自行从无权占有人手中抢夺其物。 如果允许私人执法,随意使用暴力,则整个社会秩序将严重混乱,甚至形成弱肉强食的丛林社会。因此,物权法上 的实际出发所构建的所有权和用益物权制度,如国家所有权、集体所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等,它们体现了强烈的本土性。此外,物权法也 ...
//www.110.com/ziliao/article-242975.html -了解详情
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