。根据建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定，物业管理公司应当按照本规定申请企业资质等级评定。未经主管部门进行资质评定并取得资质证书的，不得从事物业管理 业主大会召开的条件大都做了明确的规定，比如《上海市住宅物业管理规定》规定：一个特定管理区域内，房屋出售并交付使用的面积达到50%以上，或者首套房屋 ...
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根据农村经济社会发展变化的新情况，深入研究在依照土地利用总体规划、加强用途管制的前提下，完善对乡镇企业、农民住宅等农村集体建设用地管理和流转的 使用权还是可以出让或转让给实际使用人。农村居民还是有权申请宅基地建造房屋，还是向政府部门申请宅基地；农村居民还是可以向政府部门承包土地进行耕种。 之所以将集体 ...
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，一方主张行使探望权的，可否作为反诉一并处理？【上海市高院民一庭意见】：可以一并处理。追加抚育费、变更抚养关系与行使探望权之间不存在吞并、抵消关系，二者 ，取得房屋的一方给予另一方补偿；双方都不主张的，法院根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款予以分割。【热点五】公房原承租人死亡，对承租权确定产生争议的 ...
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年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行 住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳 2.经济适用住房、配套商品房、因权利人名称变更而申请的房屋变更登记减半收取登记费，由权利人缴纳 3.按规定对房屋 ...
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年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房产税试点。现将《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》印发给你们，请认真按照执行 住房550元/登记单元；车位80元/个由权利人缴纳 2.经济适用住房、配套商品房、因权利人名称变更而申请的房屋变更登记减半收取登记费，由权利人缴纳 3.按规定对房屋 ...
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，如 2001 年《广州市农村村民住宅建设用地管理规定》第 9 条、2007 年《上海市农村村民住房建设管理办法》第 3 条之规定。对于非农村集体成员是否可以申请 非生活性、非自用性的商业用途。 就申请程序而言，法律规则设计应以不增加农民负担为原则。[16] 2.变更 物权的变更有广义狭义之分。前者指 ...
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；(五)其他应当归一方的财产。”的规定，双方诉争的物品虽然属于一方所用的物品，但物品的用途并非用于生活的，不属于生活用品。2.夫妻一方个人所有的房屋婚后 财产案号上海市第一中级人民法院（2010）沪一中民一（民）终字第106号裁判要点夫妻一方婚前购房，婚后经双方申请变更登记为夫妻双方的，房屋变更为夫妻 ...
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；(五)其他应当归一方的财产。的规定，双方诉争的物品虽然属于一方所用的物品，但物品的用途并非用于生活的，不属于生活用品。 2. 夫妻一方个人所有的房屋婚后 案号】上海市第一中级人民法院（2010）沪一中民一（民）终字第106号 【裁判要点】夫妻一方婚前购房，婚后经双方申请变更登记为夫妻双方的，房屋变更 ...
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直接宣布租赁合同无效或解除租赁合同，而仅应指出租赁合同不能对抗申请执行人。（四）房屋拍卖成交后腾房的实际处理问题《拍卖公告》、《竞买人须知 2005年版，第389页。 10 部分意见参考2005年4月20日上海市高级人民法院公告的《上海市高院关于执行夫妻个人债务及共同债务案件法律适用若干问题的解答》中 ...
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通过。现予公布，自2002年6月27日起施行。 2002年6月20日 上海市高级人民法院： 你院沪高法〔2001〕14号《关于合同法第286条理解与适用问题 条第一款第（二）项的规定请求予以变更或者撤销合同的，人民法院应当予以支持。 第二十四条订立专利权转让合同或者专利申请权转让合同前，让与人自己已经 ...
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