判决驳回上诉，维持原判。 【各方观点】 本案争议焦点在于阁楼是否为系争房屋买卖合同标的的组成部分。阁楼是指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字 在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构，危害房屋安全，损害其他业主权益。 【作者简介】 杨立转，单位为上海市浦东新区人民法院。范 ...
//www.110.com/ziliao/article-304828.html -了解详情
地方立法中并未承认该团体的法人地位，但均基本认同管理团体构成之必然性。如上海市人大1997年颁布之《上海市居住物业管理条例》第八条规定：“业主大会由物业 业主公约所确定的是在一具体范围内的关于物业管理的具体性的规范和准则，具有可操作性和执行性，属于基础性合同，从法律地位来看，具有业主根本性自治规则的 ...
//www.110.com/ziliao/article-13568.html -了解详情
物业公司（前者是上海达安物业管理有限公司，后者是上海百事通物业管理有限公司）签订物业管理服务合同，与物业公司形成聘用与被聘用的关系。两个小区相同的 。业主的选择权被《上海市居民小区管理条例》合法化，这个条例明确承认，由业主代表大会选举产生的业主委员会，具有运用签署合约选聘物业管理公司的权利。这种居住者 ...
//www.110.com/ziliao/article-9493.html -了解详情
判决驳回上诉，维持原判。 【各方观点】 本案争议焦点在于阁楼是否为系争房屋买卖合同标的的组成部分。阁楼是指位于自然层内，利用房屋内的上部空间或人字 。同时，顶层业主在使用阁楼时应当遵守物业管理规定及业主公约，不能擅自改变阁楼结构，危害房屋安全，损害其他业主权益。 （作者单位：上海市浦东新区人民法院） ...
//www.110.com/ziliao/article-305336.html -了解详情
关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件若干问题的解答 交通事故： 上海市道路交通事故当事人严重过错行为认定与事故责任认定特别规则 2007 ...
//www.110.com/ziliao/article-215445.html -了解详情
文书”研讨会综述（上海一中院） 上海二中院民二庭物业管理专题研讨会意见摘登 上海高院《关于审理物业管理纠纷案件有关问题的解答》 “23条”摘登 上海高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 上海市高级人民法院关于处理公有住房出售后纠纷的若干意见 上海市高级人民法院关于房屋动拆迁补偿款分割民事案件 ...
//www.110.com/ziliao/article-215449.html -了解详情
双方共同支付，比例各占多少；是一次性支付中介费用还是分阶段，是何时支付费用。上海市的相关规定是，买卖双方需支付房屋总价的2%给中介作为佣金，买卖双方一般各占 、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等；房屋的物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。 三、价款：是合同中最重要的条款。在合同中 ...
//www.110.com/ziliao/article-240882.html -了解详情
接纳为正式会员。中国加入WTO之后，消费者权益的保护在我国有更长足的发展。上海市在2004年初率先将消协更名为消费者权益保护委员会更好地体现消费者权益保护运动的趋势 超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 （三）物业管理。《物业管理条例》（中华人民共和国国务院令第379号）的出台目标是解决城市中 ...
//www.110.com/ziliao/article-240195.html -了解详情
、市产管办共同制定的《上海市产权交易合同(示范文本)》的适用要求，签署产权交易合同。 4.4.5 项目公司股权转让所涉外资管理 外商投资房地产企业的股权和项目 1）建设单位与被拆迁主体的拆迁补偿法律关系； （2）建设单位与城中村内物业承租人、抵押权人、继受人之间的法律关系； （3）建设单位与拆迁公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-216192.html -了解详情
。 第四，从业委会的职能看，我国《物业管理条例》赋予业主委员会许多具体实在的职能，如可以业委会名义签订合同，并且要求业主委员会成立后须到房管 高级人民法院颁布了《关于审理物业 管理纠纷案件的意见(试行)》，规定业主委员会在四种情形中可以作为原告提起诉讼；2002年7月上海市高级人民法院就业主委员会在 ...
//www.110.com/ziliao/article-186042.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务