、复印件；(4)土地使用权证原件、复印件；(5)评估报告或房屋价格认定协议原件；(6)抵押合同（附抵押物清单）及借款合同原件；(7)房屋所有权查档证明原件；(8) 房产的土地性质为集体宅基地的，还需另外提供其他材料，由此可见个人办理房产抵押登记具有程序繁琐，审批周期较长的特点，这也是民众更愿意选择办理 ...
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百七十四条 下列金钱给付的案件，适用小额诉讼程序审理： （一）买卖合同、借款合同、租赁合同纠纷； （二）身份关系清楚，仅在给付的数额、时间、方式上存在 ，具体的请求和事实、理由； （二）证明担保物权存在的材料，包括主合同、担保合同、抵押登记证明或者他项权利证书，权利质权的权利凭证或者质权出质登记证明等 ...
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房产商和贷款银行三方当事人，主要有购房人和房产商间的房屋买卖合同关系以及购房人与贷款银行间的借款合同关系。围绕着这两个法律关系，还衍生出购房人与 房屋产权取得的时间是获得房产证的时间，购房者获得按揭房屋产权证书，即取得按揭房屋的所有权。 购房人就已经取得的房屋权属证书向贷款银行抵押贷款，购房人与贷款 ...
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与某银行签订借款合同，约定由银行向房地产公司发放贷款3000万元，房地产公司以149套商品房为上述借款提供抵押担保。合同签订后，双方办理了抵押物登记手续。银行 的诚信才能实现。在目前企业逃债猖獗、房地产开发商一房多卖、伪造房产证事件时有发生的年代，我们凭什么指望房地产开发商是道德上的圣人呢？更有甚者， ...
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，符合钝性外力作用下所形成,不构成轻微伤。 9.冠县公安局提取的借款合同、房屋买卖合同、电子银行回单、房产证证明：（1）苏某、于某1于2014年7月28日 的证言 1.冠县人民医院出具的情况说明、病历、死亡记录证明：为杜某2办理住院登记完毕的时间是2016年4月14日22时42分55秒。杜某2经抢救于 ...
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借贷的新情况。民间借贷纠纷中，借款人通常用房屋作抵押，但由于相关行政部门对个人之间的房屋抵押不予办理抵押登记，导致无法对抗第三人，借款人经常在 力度，法院应当通过审判职能的正确行使，加强对民间借贷的监控，查明是否存在借款合同违法以及高利贷等“问题借贷”的情形；对于确实属于高利贷的行为移交公安机关处理， ...
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是自己办理。现在就这两种办理方法及房产证办理过程中应当交纳的相关费用分别进行归纳阐述，供大家参考。一，购房者个人自行办理产权证：第一步：确定开发商已经 抵押登记即可。这种情况下，办理手续需要提交的文件通常包括：房屋所有权证，共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、 ...
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房产优先清偿原告的债权。 四被告辩称：一、涉案1500万元借款事实实属，被告以四套房产作抵押，现四房产证在原告处；二、利息约定每月4分息，并非原告 担保及反担保承诺书、银行转账凭证、收款收据、房地产抵押登记查询表等证据予以证明。 本院认为：本案所涉《担保借款合同》、《担保及反担保承诺书》系当事人各方的 ...
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合计172006.50元、2005年8月23日，双方与中国银行湛江分行签订了房屋抵押贷款合同，按揭贷款24万元，每月还贷款本息的开户名为卢某。2005年8 共同共有分割原则为基础进行分割。但由于同居双方对房产的投资多少并不能在房产证登记上体现出来，为体现公平原则，分割时应充分考虑投资人对房产的出资情况 ...
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通过共和村王某某，以王月芳的名义在该村购买赵某某的3间旧房（房产证登记面积61.87平方米，发证日期1998年8月3日）。按当地拆迁和旧村改造 集团）股份有限公司（以下简称海洋股份公司）、厦门海洋实业总公司（以下简称海洋实业公司）借款合同纠纷一案，2012年1月11日由最高人民法院作出终审判决，判令： ...
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