渔利，这样可以达到保护耕地和保障农民基本生存条件的目的。同时我们应该看到，中国加入WTO后，正在快速地向真正的市场经济过渡，加速了与世界普遍的经济 抵押时，其土地的使用权是否必须同时抵押[14]？地上附着物的所有权人和土地的承包经营权人为充分发挥其不动产抵押的担保效益和融资功能，在与抵押权人协商合意将 ...
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[摘要]我国担保法在抵押权制度的规定中，与肯定不动产抵押和权利抵押的同时，也肯定了动产抵押制度。动产抵押制度不仅可以追溯到古罗马法，而且在大陆法系诸国和 《动产抵押制度的再思考—兼评我国民法（草案）对动产抵押与让与担保制度之规定》，载《中国法学》2003年第2期 [6]参见王利明： ：《物权法立法的 ...
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登记时，登记机关所应承担的义务进行了规定，该条款认为，登记机关没有权利对不动产抵押的原因行为进行审查。[5] 因此在登记机关层面，法国法律采取的的确为形式 给我们带来不少启发。在此基础上，出于合理平衡公、私权利的目的，中国大陆不动产统一登记审查标准的选取可以作出以下调整。 （一）引入完整的实质审查标准 ...
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登记时，登记机关所应承担的义务进行了规定，该条款认为，登记机关没有权利对不动产抵押的原因行为进行审查。[5] 因此在登记机关层面，法国法律采取的的确为形式 给我们带来不少启发。在此基础上，出于合理平衡公、私权利的目的，中国大陆不动产统一登记审查标准的选取可以作出以下调整。 （一）引入完整的实质审查标准 ...
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登记时，登记机关所应承担的义务进行了规定，该条款认为，登记机关没有权利对不动产抵押的原因行为进行审查。[5] 因此在登记机关层面，法国法律采取的的确为形式 给我们带来不少启发。在此基础上，出于合理平衡公、私权利的目的，中国大陆不动产统一登记审查标准的选取可以作出以下调整。 （一）引入完整的实质审查标准 ...
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登记时，登记机关所应承担的义务进行了规定，该条款认为，登记机关没有权利对不动产抵押的原因行为进行审查。[5] 因此在登记机关层面，法国法律采取的的确为形式 给我们带来不少启发。在此基础上，出于合理平衡公、私权利的目的，中国大陆不动产统一登记审查标准的选取可以作出以下调整。 （一）引入完整的实质审查标准 ...
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登记时，登记机关所应承担的义务进行了规定，该条款认为，登记机关没有权利对不动产抵押的原因行为进行审查。[5] 因此在登记机关层面，法国法律采取的的确为形式 给我们带来不少启发。在此基础上，出于合理平衡公、私权利的目的，中国大陆不动产统一登记审查标准的选取可以作出以下调整。 （一）引入完整的实质审查标准 ...
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视为一个不动产，因而无论组成财团的财产性质如何，均适用民法关于不动产抵押的规定，无需转移占有或交付有关的权利证书，只需将组成财团的物件制成目录，并在财团登记簿 押，但不包括存货和应收款项（注：赵威主编：《国际融资法理论与实务》，第259页，中国政法大学出版社1995年版。）。而几乎所有承认浮动抵押制度 ...
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是社会资源配置的主要手段，表现在土地产权上，就是产权能够合理地流转。由于中国的社会主义性质，土地所有权是不能成为市场流转的标的，因此，土地承包经营权， 一个重要组成部分的抵押权制度，更是备受推崇。抵押权可依不同的标准分为不动产抵押、权利抵押、动产抵押；随着社会财富的增多以及法律制度的日益完善，使以新的 ...
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时，予以变价出售并就其价款优先受偿的权利。动产抵押基本上具备了不动产抵押所具有的一切属性。但动产与不动产相比可知动产是可自由移动的物，是比不动产丰富多样 合法权益和社会稳定。 注释： （1） 王泽鉴，民法学说与判例研究（第一册），中国政法大学出版社，1997年第243页． （2） 梁慧星，《中国物权法 ...
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