限制,确定可否在并购后获得对董事会的控制权;是否存在高薪补偿被辞退的高级管理人员及股权权利计划,以正确分析目标公司被并购的难易程度,以及并购费用是否会增大或增大 权利是否完整受限、有无瑕疵、有无可能影响该权利的事件,如政府征用、强制搬迁等在短期内发生,取得该权利时的对价是否已付清,有关权利的证书是否已 ...
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《加拿大征收法》第4.1(1)条规定:凡依《加拿大交通法》第87条规定的铁路公司为修建铁路需要土地,并且其经由努力试图购买该土地而未获成功时,该铁路公司 在出台这一司法文件时未曾考虑《征收条例》第25条规定的补偿协议的性质。 (三)司法强制搬迁 《征收条例》顺应民意取消了行政强制拆迁,于第28条规定了 ...
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被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼,在补偿决定规定的期限内又不搬迁的,由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行 市、县级人民政府不能再像以往一样自行组织公安、武警、城管等部门或者拆迁公司进行强制拆除,只能向不动产所在地的人民法院申请强制执行。从制度设计的角度来看, ...
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案例:受雇于某房地产公司的犯罪嫌疑人雇用社会闲散人员到拟拆迁开发的某居民小区进行恐吓威胁,强迫居民同意签订拆迁补偿安置协议或搬迁。期间,两团伙砸 即带有一定的行政强制性,与平等主体间的民事交易显然不可同日而语。 二、房屋拆迁补偿安置协议从本质上说属于行政协议 毋庸讳言,由于认识的局限、行政法规不尽科学 ...
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房屋拆迁许可证后,即开始实施拆迁,蔡某与房地产商因补偿安置方案意见相左无法达成补偿安置协议,后某房地产开发公司申请房屋拆迁管理部门行政裁决,由于双方矛盾激化,房屋 先予执行;第十七条规定:被拆迁人或者房屋承租人在裁决规定的搬迁期限内未搬迁的,由房屋所在地的市、县人民政府责成有关部门强制拆迁,或者由房屋 ...
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但这些林立的高楼背后,却隐藏着巨大的社会问题。从规划到征地,从征地到补偿,从补偿到搬迁,拆迁进程的每一步都深刻影响着公民的切身利益。现阶段,中国拆迁制度, 配置上得不到规制。行政机关在执行拆迁时,往往会将拆迁工作委托于拆迁公司,而拆迁公司的人员不受行政上的限制,其行为难以得到规制,为了达到拆迁目的,其 ...
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原来住在景区内的农民还需要被搬迁到景区外。尽管旅游公司在山下盖了搬迁房,也给了农民一定的经济补偿,但是,农民搬迁后没有了生产资源如耕地、 使用权可以依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨国有土地 ...
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的权益。正是基于这些考虑,欧盟委员会开始着手审查足球转播权集体统一销售行为是否违反欧盟竞争法。欧盟委员会审查了英国天空卫星广播公司(BritishSkyBroadcasting﹐简称BskyB)与欧洲足联之间关于1989年至1993年间转让欧洲三大杯赛电视独家转播权的合同,并认为由于BskyB是第一 ...
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和可行性,因而不宜完全否定此种收购模式的合法性。 不论市、县级人民政府委托国有公司还是政府相关职能部门实施收购并签订收购协议,基于合同相对性原则,因履行协议 履职,又未能保障被征收人合法权益,也未能正确理解《征收与补偿条例》有关强制搬迁制度的立法目的,还未能实现旧城区改造项目顺利实施;而是久拖不决,并 ...
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或肆意扩大拆迁人范围,简化拆迁许可条件,或加大对协议的干预,公告搬迁期限,又或降低补偿金额;(三)实行区域、行业垄断,或与其他地方政策相结合。 四是个别房地产估价机构评估行为不规范。例如:有的房地产估价机构受开发公司左右,人为压低被拆迁房屋补偿价格;有的房地产估价机构在拆迁公告发布前,将受拆迁人委托的 ...
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