侵犯。”《民法通则》第七十五条第一款规定了房屋可以成为公民的个人财产。受法律保护的个人财产，财产所有人能够依法行使占有、使用、收益、处分的权利， ，再申请宅基地的，不予批准”，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言，宅基地使用权系由我国学说所创造，传统 ...
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村公共设施和公益事业建设；第63条规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因 符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 而《物权法》第152条的 ...
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新农村建设，本文试从法律应用层面上提出解决农村房屋买卖法律适用问题的个人见解。 一、房屋买卖中房屋与土地的主从关系 城市房屋买卖中，遵循地随房走原则 建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《土地管理法》第62条第3款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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至今被告无稳定的非农职业或稳定的收入来源，基本生活没有保障，其转让不符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；和第四十一条承包方有稳定的 ...
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侵犯。《民法通则》第七十五条第一款规定了房屋可以成为公民的个人财产。受法律保护的个人财产，财产所有人能够依法行使占有、使用、收益、处分的权利，这 后，再申请宅基地的，不予批准，并没有明确宅基地使用权是否可以转让，反之该条肯定了农村村民可以出卖、出租住房。从理论而言，宅基地使用权系由我国学说所创造，传统 ...
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新农村建设，本文试从法律应用层面上提出解决农村房屋买卖法律适用问题的个人见解。 一、房屋买卖中房屋与土地的主从关系 城市房屋买卖中，遵循地随房走原则 建房，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。 《土地管理法》第62条第3款规定，农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的， ...
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被告无稳定的非农职业或稳定的收入来源，基本生活没有保障，其转让不符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十条“国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地 承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；……”和第四十一条“承包方有稳定 ...
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规定之适宜性了。重读《土地管理法》第62条后段，可以发现农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。根据体系解释，本条的规范 ，从而危及耕地保护政策的实施。 [2] (三)宅基地使用权的处分问题 1.宅基地使用权的转让。《物权法》第152条虽然规定宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和 ...
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至今被告无稳定的非农职业或稳定的收入来源，基本生活没有保障，其转让不符合《中华人民共和国农村土地承包法》第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿地进行土地 土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自愿、有偿、任何组织和个人不得强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转；和第四十一条承包方有稳定的 ...
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粤高法民二申字第117号。广东高院再审认为：经司法鉴定，涉案《个人住房最高额抵押贷款合同》及《深圳市房地产抵押登记申请表》上“罗晓春”的签名 了抵押合同的合理对价，故金融机构的行为构成善意取得。案例19内蒙古宁城农村商业银行股份有限公司山头支行与段国祥金融借款合同纠纷，内蒙古赤峰中院(2016)内04 ...
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