取得承包地的，发包方不得收回其原承包地，该男或女仍有承包经营权。 土地补偿费系对集体土地所有权丧失的补偿，不应属于村委会或者村集体经济组织，也不能由 成员享有，也不能只分配给丧失承包地的农户。最高人民法的司法解释规定“农村集体经济组织或者村民委员会、村民小组，可以依照法律规定的民主议定程序，决定在本 ...
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征用；兼并；垄断；官民纠纷；不可诉中共十七届三中全会提出农村集体土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转的政策，这是给富人 无硝烟、无血泪的这场土地改革，有人试图做出这样的一些见解。第一，共产党把土地无偿的分给老百姓已经有60年（1949--2009），由于种种原因的存在，三农 ...
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。土地承包实际上是村民依法对集体土地享有承包经营权，对承包的土地享有自主的使用、收益，在一定的条件下可以转包的权利。土地承包是每个村民法定的权利，《 法院网。②作者：黄吉亮《民事诉讼解决农村集体收益分配纠纷势在必行》载中国法院网。③作者：王鹏晖《农村集体土地征收补偿费分配若干问题探讨》载中国法院网。 ...
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高XX一家根据云法发（1997）43号文件规定及我国农村土地法律法规规定及双方协商，从新签订了《农民集体土地承包合同书》，该合同书明确笼古了口为高XX家 成员承包土地的权利。”第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出包、互换、转让或者其他方式流转。 八甲一组村民工认为，八甲一 ...
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承包土地的权利。”第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出包、互换、转让或者其他方式流转。 代理人认为，原告作为具有完全民事行为 具有合同法规定的无效事由，属于合法有效合同，依法应受法律保护。第三人转让权属属于自己农村集体土地承包权合法有效，原告已合法取得其与第三人所承包土地的 ...
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现发表如下代理见，供法庭参考： 一、第三人对自己所转让给原告的农村集体土地承包经营权具有完全的权利，没有任何权利瑕疵，其有权自主处分自己家庭承包土地的 共和国农村土地承包法》第三十二条规定：通过家庭承包取得的土地承包经营权可以采取转包、出包、互换、转让或者其他方式流转。200年月日，第三人黄XX双方经 ...
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担保法第三十七条列举了六类不得用于抵押的不动产，其中包括土地承包经营权。国家土地管理局《农村集体土地使用权抵押登记的若干规定》第一条规定：经县级人民政府土地 下，经发包方同意，允许承包方在承包期内，对承包标的物依法转包、转让、互换、入股。债务人不得以土地抵顶债款。”显然，此处的规定限制了企业将入股的 ...
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经营权制度，有利于实现民法体系的完整与清晰，是最优的制度选择。 对于因转包而产生的次级承包经营权的存续期期限，笔者认为立法应当斟酌现实状况酌情设定之 2 年； 2 年以上的期限可以由当事人以设定契约设定之； 对于以集体土地所有权或者农村土地承包经营权为基础而进行的农地租赁，笔者认为应当继续贯彻《合同法 ...
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土地经营权转移给第三方，但其作为原承包方享有的农地使用权不发生转让的一种流转形式。土地转包中，农地使用权仍然保留在原承包方手中，原承包方转出的只是土地 与土地承包权物权化，载《中国农村经济》2000年第1期。 4 .王铁雄：集体土地所有权制度之完善民法典制定中不容忽视的问题，载《法学》2003年第2期 ...
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三人的效力，基于联产承包合同取得的农地使用权（即目前的土地承包经营权）属于债权性质[1]，尤其是从土地转包来看承包人取得的权利都是短期性的，承包人也不能 集体经济组织的成员以家庭为单位对集体土地占有、使用、收益的一种经营形式。由于家庭承包与成员权是密切联系在一起的，农村集体经济组织内部的成员都可以以户 ...
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