（一）纳税主体信息条款 应当在合同中明确双方的基本信息、纳税主体身份及计税方式，并约定乙方纳税主体身份发生变更应及时通知甲方。具体约定形式： 应认定为《中华人民共和国招标投标法》第46条规定的招标人和中标人再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 十六 对黑白合同如何结算？ 当事人就同一建设工程另行 ...
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损失的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。该条是关于一房数卖的买受人均要求履行合同应如何处理的问题。该条是依据《最高人民法院关于审理 合同的效力问题。我国实行不动产物权登记制度。不动产物权须经登记方发生法律效力。在订立房地产买卖合同的过程中，买受人具有依据房屋权属证明审查房屋的所有权状态的 ...
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此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以 一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 【释义】此款就是常说的“秘密抵押”，按说这种情况不应当发生：所有权人 ...
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村民上楼小产权房或相应的购房指标，出卖人要求对拆迁利益进行分配时，应如何处理。（3）、法院委托评估单位所出具的报告中认定的房地价值明显与 村委会等开发并出售的小产权房,补办有关手续后依法转为城市商品房的,也应认定此前订立的房屋买卖合同为有效。其三,合同订立后,买方的户口已迁入房屋所在地的集体经济组织, ...
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未能依约支付购房款为由，要求购房人承担违约责任，引发了大量纠纷。对于此类纠纷如何处理，实践中存在四种观点： 第一种观点认为银行房贷 政策调整属于不可抗力， 义务的履行及风险有着较为充分的预见。因此，作为付款义务人的房屋购房人对合同订立后可能出 现的各种履行障碍，应当有充分、合理的预见，并对可能出现 ...
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都是以保险人对不实告知事实知晓为前提，区别在于：前者是在合同订立后的知晓，而后者是合同订立时的知晓。且前者是为了防止保险人的消极不作为，而后者是因为 的责任承担而使保险人和投保人之间的地位不平等。 （四）事故发生与投保人的不实告知行为无因果关系的区别处理 根据上引我国《保险法》第16条第5款的规定，当 ...
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此列，它是根据《人民法院组织法》第三十三条的规定：“最高人民法院对于在审判过程中如何具体应用法律、法令的问题，进行解释”，由于目前的纠纷多是由人民法院审理，所以可能 一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；【释义】此款就是常说的“秘密抵押”，按说这种情况不应当发生：所有权人 ...
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不得在该约定期限内出版作品。[23]如果图书出版合同中约定图书出版者享有专有出版权但没有明确其具体内容的，如何处理呢? 对此，《著作权法》修改草案第二稿第 52 的审查等内容。[24] 第十，合理规定出版合同的变更条件和终止情形。当情事发生变更时，出版合同的内容应作相应的变更。具体而言，《著作权法》应 ...
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向社会公开宣示以避免法律关系混淆。就此而论，保险契约原则上应定性于不要式合同。因为保险合同订立后，虽保险期间较长（尤其是人寿保险），但并无权利义务 中的投保人按照保险人的要求，预交了保险费，但由于保险人或其代理人自身的原因，未及时对投保单作出处理，如果发生了应予赔偿或给付保险金的保险事故，作如下处理： ...
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的合法权益，实现预期的合同利益，如何避免因合同条款不完善、不准确、不明确而导致合同纠纷等等，在现实生活中应得到非同一般的重视。 合同订立中之所以有陷阱分析 合同订立过程中的陷阱 首先让我们来看一下对合同陷阱的解释，也就是指合同订立、生效、履行、变更和转让、终止及违约责任的确定过程中，一方当事人故意制造 ...
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