有秩序移转的基础，物权的一些基本规则必须通过登记制度才能发挥其应有的效用。然而由于多年来我们一直将登记主要作为一种行政管理措施而不是作为一种公示制度来 的问题，即建筑物区分所有权制度。在现代社会中，由于建筑物向多层、高空发展，商品房交易日益普遍，一栋住宅高楼常常不可能为一个人所有或数人共有，只能分割为 ...
//www.110.com/ziliao/article-14318.html -了解详情
有秩序移转的基础，物权的一些基本规则必须通过登记制度才能发挥其应有的效用。然而由于多年来我们一直将登记主要作为一种行政管理措施而不是作为一种公示制度来 的问题，即建筑物区分所有权制度。在现代社会中，由于建筑物向多层、高空发展，商品房交易日益普遍，一栋住宅高楼常常不可能为一个人所有或数人共有，只能分割为 ...
//www.110.com/ziliao/article-14164.html -了解详情
。查《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》可知，预售登记是一种备案登记，而备案乃是国家对不动产交易的一种管理方式，在某种程度上属于公法的 ，保全物权请求权的预备登记，为异议登记。1946年南京政府地政署发布的《土地登记规则》重申了上述《土地施行法》确立的原则。但是，我国台湾地区1975年修正 ...
//www.110.com/ziliao/article-242237.html -了解详情
。查《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》可知，预售登记是一种备案登记，而备案乃是国家对不动产交易的一种管理方式，在某种程度上属于公法的 保全物权请求权的预备登记，为异议登记。1946年南京政府地政署发布的《土地登记规则》重申了上述《土地施行法》确立的原则。但是，我国台湾地区1975年修正“ ...
//www.110.com/ziliao/article-10557.html -了解详情
的规定属于管理性质的强制性规定，不属于效力性质的强制性规定。 其次，《城市房地产管理法》第三十八条第六项的立法目的在于规范房地产市场交易秩序，保障 买卖合同无效并不必然导致抵押合同无效。商品房担保贷款合同可解除；开发商与买房人对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 【规则描述】 关于房屋买卖合同的无效是否 ...
//www.110.com/ziliao/article-883268.html -了解详情
登记制度的公示作用大大减弱，不利于交易安全的保护。其三，登记程序不统一。由于不同的登记机关办理登记，其所依据的登记规则各不相同，如土地登记主要根据 登记和异议登记等重要内容。我国在《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中虽然规定了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-177314.html -了解详情
登记制度的公示作用大大减弱，不利于交易安全的保护。其三，登记程序不统一。由于不同的登记机关办理登记，其所依据的登记规则各不相同，如土地登记主要根据 登记和异议登记等重要内容。我国在《城市房地产管理法》和《城市商品房预售管理办法》中虽然规定了商品房预售合同备案制度，但这与科学的预告登记制度有天壤之别。在 ...
//www.110.com/ziliao/article-176948.html -了解详情
》2006年第5期（总第115期）。7.商品房买卖本约未能订立时的定金返还规则裁判观点：商品房买卖预约合同订立后，在双方当事人为订立本约而 。观点索引：见最高人民法院（2007）民二终字第222号“中国信达资产管理公司西安办事处与陕西省粮油食品进出口公司西安中转冷库、陕西省粮油食品进出口公司借款担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-863370.html -了解详情
各地大量存在，且不可能迅速得到解决，这是一个不可回避的事实。以笔者对日照市城区商品房交易市场以及二手房交易的大量市场调查计算得出：小产权房已经占据商品房 ）国家相应立法部门应该重新修订《城市房地产管理法》、《土地登记规则》、《城市房屋权属登记管理条例》的有关法律以及行政法规规定，将房权与地权合二为一， ...
//www.110.com/ziliao/article-511329.html -了解详情
面临大量陌生的商业活动及其法律结构无法予以清晰说明，因而期望在商法规范与商业规则之间存在一个类似实施细则化的司法解释。因此，司法解释的形成原因实际上来自两 制度改革的深化，同时由于我国的不动产立法还不完善，市场机制也不健全，商品房交易行为很不规范，特别是一些房地产开发企业严重违反诚实信用原则，有的制作 ...
//www.110.com/ziliao/article-292090.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务