赔偿鹤群公司因迟延交地的土地违约金及其他损失? 法律分析: 1、武宁县国土局是否构成违约? 基于国有土地使用权的挂牌出让,合同出让方的义务为依约按时交付符合合同约定 出让补充协议》、于2011年4月25日签订的《原二粮库土地合同出让的第二次补充协议》系各方当事人真实意思表示,内容未违反法律、行政法规的 ...
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的效力主要表现为地上权的权能、地上权的让与性、担保性和地租支付义务四个方面, 其他还有准用相邻关系的规定等。地上权作为用益物权, 其权能 使用权却无须支付出让金。出让金应在土地使用权出让合同签订后60 日内全部付清, 逾期未全部支付, 出让方有权解除合同, 并可请求违约赔偿(《暂行条例》第14 条)。 ...
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行政合同的区别在于，民事合同双方当事人在法律上地位是平等的，是享有平等民事权利义务的民事主体。而在行政合同中，合同当事人则居于行政主体和行政相对人的 价格管制。第六条规定：“受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。”而且在《土地管理法》中也确认了行政机关出于公共 ...
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行政合同的区别在于，民事合同双方当事人在法律上地位是平等的，是享有平等民事权利义务的民事主体。而在行政合同中，合同当事人则居于行政主体和行政相对人的 价格管制。第六条规定：“受让方擅自改变土地使用权出让合同约定的土地用途，出让方请求解除合同的，应予支持。”而且在《土地管理法》中也确认了行政机关出于公共 ...
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的效力主要表现为地上权的权能、地上权的让与性、担保性和地租支付义务四个方面, 其他还有准用相邻关系的规定等。地上权作为用益物权, 其权能 使用权却无须支付出让金。出让金应在土地使用权出让合同签订后60 日内全部付清, 逾期未全部支付, 出让方有权解除合同, 并可请求违约赔偿(《暂行条例》第14 条)。 ...
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：“公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。”1986年通过的《土地 土地出让合同的约束就相对小，建设用地使用权人只要不改变土地用途，一般不会受到出让方的制约。建设用地使用权的独立性为其依法流转提供了内在的条件。 （ ...
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规定：公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定。1986年通过的《土地 土地出让合同的约束就相对小，建设用地使用权人只要不改变土地用途，一般不会受到出让方的制约。建设用地使用权的独立性为其依法流转提供了内在的条件。 （ ...
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土地管理部门认为有必要提交的其他证明文件、材料。 第十八条土地使用权转让，土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。 第十九条土地使用权 土地的实际情况给予相应的补偿。 第三十一条土地使用者未按土地使用权出让合同规定的期限支付全部出让金的，出让方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 第三十 ...
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一期间目标公司发生的重大事项，特别是对受让方和目标公司不利的事项，出让方有义务将事件及有关情况在开始交付前书面通知受让方； （5）受让方正是基于 股权转让计价基准日的目标公司的固定资产明细表、在建工程明细表、知识产权资产明细表、土地使用权明细表、存货明细考、债权明细表、负债明细表、资产负债表及近三年的 ...
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适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(三)》的相关规定，如果出让方存在未履行或未全面履行出资义务，即转让股权的情况，受让方有可能基于此种情况，而与 ？是否存在担保或其他权利受到限制的情况？4、标的公司有无租赁房屋、土地使用权等情况？以及租赁是否合法有效？风险五：重大债权债务风险标的公司重大债权 ...
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