没有对公共利益作出明确规定,哈耶克指出,社会为之组织起来的社会目标或共同目的通常被含糊其辞的表达为公共利益全体福利或全体利益。实践中建设项目繁多 。在立法方面要完善相关制度,包括有关土地征收的法律法规。土地征收补偿标准的设定随着经济的发展不断提高,基本上保证农民不因土地征收降低生活水平? 细化补偿项目 ...
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征收权滥用或过分行使现象严重。《宪法》和《土地管理法》虽明确规定土地征收的目的仅限于公共利益，然而《土地管理法实施条例》第17条却规定：国家进行 ，土地资源必将枯竭。因此，规范和校正我国土地征收制度尤其是填补公共利益界定的空白已为燃眉之急。我们认为，土地征收规则应严格限定公共利益目的，包括公共目的和 ...
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征收权滥用或过分行使现象严重。《宪法》和《土地管理法》虽明确规定土地征收的目的仅限于公共利益，然而《土地管理法实施条例》第17条却规定：国家进行 ，土地资源必将枯竭。因此，规范和校正我国土地征收制度尤其是填补公共利益界定的空白已为燃眉之急。我们认为，土地征收规则应严格限定公共利益目的，包括公共目的和 ...
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看，国家虽然陆续出台了一些保障上述征地农民权益的法律法规，但争地矛盾并未见有效好转。 五、土地征收征用制度有待研究的问题 一是相关法律有待完善。依法完善农民 公共利益、扩大征地范围留下了空子，以至于出现公共利益是个筐，什么东西都可往里装的情况。为了避免出现这类现象，参照国际上有关国家《征地法》的规定， ...
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的问题。 (一)完善现有集体土地征收法律制度 一是从法律上将集体土地征收分为公共利益需要和商业用地需要。我国宪法和法律规定土地征收的前提必须符合公共利益需要， 长远生计有保障为原则。同时做好被征地农民就业培训和社会保障工作。将被征地农民的社会保障费用，统一纳入征地补偿安置费用，不足部分由当地政府从国有 ...
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，一直征收土地税，包括对农业土地征收的农村土地税，对城市土地及房屋建筑物征收的城市财产税。印度的州政府对农业耕地征收土地税。我国台湾地区有地价税，还有荒地税、 征遗产税同时又征赠与税；日本、德国、法国、瑞典等国均实行继承税和赠与税相结合的制度。（3）分设两税，交叉合并课征，即对生前赠与财产除按年或按次 ...
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（注：《中华人民共和国宪法》（1954）第13条，《中央人民政府政务院关于国家建设征用土地》（1953）第2条等。）比如现行《宪法》第10条第3款规定：“ 对《土地管理法》进行修改，单列“土地征收”一章，以建立健全土地征收制度。（1）针对土地征收的特点，将物权法中的物的征收规则具体化。（2）明确规定由 ...
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。另一方面，这些矛盾的发生也反映了我国土地征收法律制度存在的一些问题，笔者在审判实践中也发现对土地征收的个案处理中土地征收法律的匮乏，试途通过 、上下水道、电气、燃气、广播、气象观测等建设事业;(3)国家或地方共同团体设立的办公场所、工厂、研究所、公园、市场等建设事业;(4)国家或地方共同团体指派的 ...
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上的空白。二、农民土地使用权问题的法律规定尚不完善当前我国的农村土地产权制度基本上是建立在家庭联产承包制基础上的制度，即所谓土地承包经营权。就农村土地 或划拨给谁使用，这里面的公共利益需要尺度很难把握。正是由于农村土地征收的公共利益需要界定不明，导致农民失去土地的随意性过大，出现农民本不应该失去土地却 ...
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另一手又高价卖给开发商。他明确表示，必须从制度上解决这些问题。那么，发生在集体土地上越来越多的房屋征收和拆迁问题究竟如何解决？立法又应如何面对“ 看法，地方政府征地时会不会找出一百条理由来说这就是“公共利益”？ 对于集体土地征收的立法模式，沈岿认为，重点应当考虑征地补偿标准、征地补偿费如何分配、失地 ...
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