的所有权问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。 的意志，比如，可以规定经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意而作出决策。第二，执行机构。集体决策作出后，由全体成员来共同执行是 ...
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至民国时期，建立起了以物权为表现形式的土地权利制度。土地上的权利有：以确定土地归属关系的所有权，以规范土地利用关系的他物权。后者则包括对土地的 法律的可行性，但是这并不排除通过其它方式实现土地所有权的流转。在城乡二元社会体制下，通过其它方式实现的所有权流转的一个基本特点是强制性和单向性。所谓强制性是指 ...
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。〔1〕在阶级社会里，土地关系一直是法律关系的重要组成部分，因而历代统治阶级都非常重视土地立法活动，建立土地所有权制度，以确定土地权利的归属。一我国农村土地 征用土地，被征地单位应服从国家需要，不得阻挠”即不得因拥有土地所有权而拒绝征用。2.集体土地所有权的经济利益得不到保障。这表现在两个层次上：（1 ...
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，有利于发展农村经济；其次，我国正由计划经济向市场经济转变，土地价值日益明显。农村集体土地的确权，正是对农村集体土地利益归属的确认，对有资格作为农村集体所有权主体 形式伙》载《法律科学》1993年第3期。 [4]肖方扬：《集体土地所有权的缺陷及完善对策》，载《中外法学》1999年第4期。 [5]王卫国 ...
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的所有权问题是研究其他问题的基础。土地的归属应是制度设计的重心。土地权属明确才能激发土地效用的充分发挥。我国现行关于农村集体土地所有权的立法尚存在许多缺陷。 意志，比如，可以规定“经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意”而作出决策。第二，执行机构。集体决策作出后，由全体成员来共同执行 ...
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的，也就是说，只有能确定归属、有可靠保障的所有权才可以进行正确的计算、比较和交换。[10] 二、我国土地所有权法律性质的分析 在社会主义市场经济条件下，人们都 ，由乡（镇）农村集体经济组织经营、管理。”根据这一规定，农村集体土地所有权的主体有三种：村集体经济组织、村内集体经济组织和乡（镇）集体经济组织 ...
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、耕畜）投入集体所有，由集体组织农业生产经营，农民进行集体劳动，各尽所能，按劳分配的农业社会主义经济组织。 农村集体经济组织既不同于企业法人，又不同于社会团体， 不能具体行使对土地有效监督和管理的集合群体作为农村土地的所有权主体，必然造成农村集体土地所有权虚置。我国农村集体土地所有权的归属不是个人也不 ...
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为无主物，而在市场上兔子都是有主的。所得的结论为：所有权区分对于物的归属有着重要的意义，且在一定的程度上避免了人们相互纠纷。古希腊思想家亚里 西方出现的所有权绝对原则，也只是相对于封建等级的所有权而言的，其矛头直指封建土地所有权的政治性和身份性，决不是意指私人的所有权不受任何限制。1919年8月11日 ...
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合法权益。[15] 本文作者对此不敢苟同： 第一，就前述土地租赁权的界定，其并不是指土地所有权人在自己享有土地所有权的土地之上为他人设定租赁权，而是已从土地 完善土地物权体系，并非是增加多少新的权利种类，而是怎样去完备各类土地物权的内容，以使权利归属更为明晰，交易环境更为安全。 【作者简介】 高圣平， ...
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事务由村民委员会成员集体垄断、甚至变成村支部书记或村民委员会主任一言堂的局面，农村集体土地所有权的主体往往也由村集体经济组织变为村民委员会甚而变为村民委员会干部个人 为15年，该政策始于1984年1月1日中共中央《关于1984年农村工作的通知》，因此，该轮承包应终止于1999年。而早在1993年11 ...
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