，建筑留置因而处于一种两难之境。继续深究建筑留置权利的合理性，可以看到建筑留置权仍带有瑕疵，因建筑留置得一并将与建筑物相应的土地使用权留置下来，而土地 则《建设工程施工合同》（GF-91-0201）第28条第3款实际上就是不必要的。现该方案虽然并未法定，但并不意味着建筑留置一点也不可行：事实上，承发包 ...
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的目的,从而在第二次世界大战后获得迅速的发展,尤其是对区分所有建筑物的发展起到了推动作用。与此类似,日本在战后也制定了《日本借地借家法》以 债务”;第9章“动产质权和权利质权”。正是在区分不动产与动产和具体物权形态的基础上,《德国民法典》构造出了“占有-土地权利通则-所有权-他物权”体系。这使得各种 ...
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人控制着建筑物等设施及其搁置物、悬挂物，一般情况下，这些设施或者物体的脱落、坠落与所有人、管理人或者使用人在管理、维护时存在过错有很大关系。另外，被侵权 对其行使求偿权。我国台湾地区“民法”第一百九十一条规定：“土地上之建筑物或其他工作物所致他人权利之损害，由工作物之所有人负赔偿责任。……如别有应负责 ...
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建房及配套设施的费用；（４）旧房和建筑物的评估价格；（６）与转让房地产有关的税金；（６）加计的扣除额：从事房地产开发的纳税人可以按照前述第（１）项第（ 2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、 ...
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在民法典上没有规定，也都在民法典之外又以特别法的形式，规定了建筑物的区分所有权。〔2〕 建筑物的区分所有权，在我国已经成为事实，但是法律上还没有作出 所有权。况且，我国的土地制度与私有制国家的土地制度是不同的。就以公民的私有房屋的宅基地使用权来说，在国外，使用他人的土地建造房屋的权利属于地上权，而我国 ...
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建房及配套设施的费用；（４）旧房和建筑物的评估价格；（６）与转让房地产有关的税金；（６）加计的扣除额：从事房地产开发的纳税人可以按照前述第（１）项第（ 2）产权转移书据；（3）营业账簿；（4）权利、许可证照；（5）经财政部确定征税的其他凭证。 3、土地租赁合同不属于印花税应税凭证，不缴纳印花税。 4、 ...
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的目的,从而在第二次世界大战后获得迅速的发展,尤其是对区分所有建筑物的发展起到了推动作用。与此类似,日本在战后也制定了《日本借地借家法》以适应 土地债务;第9章动产质权和权利质权。正是在区分不动产与动产和具体物权形态的基础上,《德国民法典》构造出了占有-土地权利通则-所有权-他物权体系。这使得各种功能 ...
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法律文件的名称中也可以发现。这说明在土地政策稳定之后，土地权利的交易形式少且缺乏灵活性，土地出典情形锐减，甚至可能在不少地区已经消失；而房屋出典情形则日益增多 虽普遍适用于农村，但对于都市已无重要意义。而当代台湾学者杨与龄则认为，典权有以都会地区及建筑物为标的而发展之趋势。参见曹杰：《中国民法物权论》 ...
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在民法典上没有规定，也都在民法典之外又以特别法的形式，规定了建筑物的区分所有权。〔2〕建筑物的区分所有权，在我国已经成为事实，但是法律上还没有作出 “我国历史习惯上将永佃权视为永久性的权利”，“从建国以来的土地制度沿革看，永佃权的概念已久不使用”。参见陈sū＠①《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的 ...
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及地表上下之空间权等并存，形成土地上之物权权利群；一幢建筑物得区分其单元、楼层及房间而由不同的所有权人获得专有部分的所有权及共用部分 ，（1）：32. [5] 梁慧星.中国物权法草案建议稿条文、说明、理由与参考立法例[M].北京：社会科学文献出版社，2000.99。 [6] 温世扬.物权法要论[M]. ...
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