应按照国家法律规定进行经综合验收合格。 笔者认为，验收标准应按《城市房地产开发经营管理条例》规定，如果是属2万平方米以上的住宅小区的商品房，理应经 应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘，测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。故交付商品房前必须完成测绘。而实际上， ...
//www.110.com/ziliao/article-211983.html -了解详情
使用权。确需改变出让合同约定条件的，必须取得土地出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，并签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让 与《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》中的规定完全相当。 ⑤《城市房地产管理法》及《城市房地产开发经营管理条例》均没有明确收回程序及审批与实施 ...
//www.110.com/ziliao/article-280231.html -了解详情
，但法律法规并未作出未经综合验收，不得交付使用的禁止性规定。分析《城市房地产开发经营管理条例》第17、18条的规定，商品房交付使用的条件应是项目竣工 的合法权益。2002年，建设部、国地资源部等七部委联合发出通知，所有商品住宅开发项目，未经竣工综合验收不得交付使用，进一步明确了商品房交付应以综合验收为 ...
//www.110.com/ziliao/article-162704.html -了解详情
开发项目或者销售、出租商品房的行为。《城市房地产开发经营管理条例》第五条规定：设立房地产开发企业，除应当符合有关法律、行政法规规定的企业设立条件外，还 、印花税、交易管理费；融资成本，包括：a、土地使用权取得费附加 ：国土契税、城市配套费、拆迁管理费、国土勘测费、拆迁代办费、现状实测费b、前期工程费： ...
//www.110.com/ziliao/article-59591.html -了解详情
改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同 交的。（九）是否完成拆迁补偿安置。《城市房地产开发经营管理条例》第２２条规定，房地产开发企业转让房地产开发项目时，尚未完成拆迁补偿安置的，原 ...
//www.110.com/ziliao/article-474184.html -了解详情
合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后， ，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款 ...
//www.110.com/ziliao/article-461886.html -了解详情
合格的理解与适用问题依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后， ，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款 ...
//www.110.com/ziliao/article-324116.html -了解详情
合格的理解与适用问题 依据《城市房地产管理法》第27条和国务院《城市房地产开发经营管理条例》第17条的规定，房地产开发项目竣工，经验收合格后， ，是建筑施工企业法定代表人在工程项目上的代表人。按照建设部、国家工商行政管理总局制定的《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一1999—02011)第1．5款 ...
//www.110.com/ziliao/article-283651.html -了解详情
的法律依据 解决商品房买卖合同纠纷的法律依据主要有： 1、法律文件：包括有关房地产的法律、行政法规、地方性法规和规章。 2、司法解释：最高人民法院关于审理 贷款利息的标准计算。 司法解释第十九条规定商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一 ...
//www.110.com/ziliao/article-244425.html -了解详情
许可证的撤销不影响合同效力。因为商品房预售许可证解决的是市场准入问题，是一种政府管理行为。如果合同签订后，预售许可证被撤销，致使其资格丧失，只是影响到其 ，均未明确规定必须要向买受人履行如实告知的义务。尽管《城市房地产开发经营管理条例》第27条要求开发商对预售许可证有如实“出示”的义务，但“出示”并不 ...
//www.110.com/ziliao/article-219079.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务