条款的约定外，特别注意在专用条款中作出约定。 三、建设工程施工合同履行中的法律风险及其防范。 （一）因施工单位违约给己方带来的风险及其防范： １、全面、适当地 所使用的定额、单位估价表、材料预算价格、日工资标准及施工机械班单价等基础资料；（3）中标合同、招标文件等资料；（4）国家有关部门的调价文件；（ ...
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金后为 元，而不是75975943元。 其次，如前所述，依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第21条规定，原被告的工程款应当按照备案 资进行审计，以此作为阶段性审计的依据，或者说，以此作为支付工程进度款的依据，然后在此基础上，再按月进度的70%支付进度款。然而，被告与 ...
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将导致合同伪装的坑穴和风险隐患排除在外，为将来合同能够得到及时、正确地履行奠定一个良好的基础。根据我国法律规定，从事房地产开发的企业必须取得相应的资质等级， 为不可抗力，以免引起不必要的纠纷。 八、运用担保条件，降低风险系数。在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同 ...
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条件加以判断，其中最主要的条件便是存在显失公平，并导致合同履行的基础动摇。这需要根据不同的合同主体结合具体情形来加以判定。比如，房地产企业属于暴利行业，不 任何调整的，是一个稳赚不赔的局面。采用这种价款确定方式的建设工程施工合同，永远不会出现合同的履行造成当事人显失公平的可能，当然就没有适用情势变更的 ...
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英美法称之为对流条件。该制度是公平原则的体现，旨在维持合同履行上的权利义务平衡。建设工程施工合同是建设方和施工方合作履行的典范，其特殊的技术经济特点 抗辩权如被一方频繁运用，矛盾将不断上升和积累，导致工程施工难以为继。考虑建筑工程的上述信赖基础和相互配合依存关系，必须对同时履行抗辩进行限制。 2.根据 ...
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法司法解释亮点详析系列文章，敬请关注。一、新民诉法司法解释对建设工程施工合同纠纷管辖的新规定根据2015年2月4日开始施行的最高人民法院关于 此基础上予以明确规定：“不动产已登记的，以不动产登记簿记载的所在地为不动产所在地；不动产未登记的，以不动产实际所在地为不动产所在地。”该规定明确了建设工程施工 ...
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，司法裁判较为混乱，同案不同判的现象较为严重。 笔者认为，合同无效后当事人的请求权基础为《中华人民共和国合同法》第五十八条之规定。“被挂靠 视为条件已成就。 北京市高级人民法院也持有同样观点，《北京市高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干疑难问题的解答》（京高法发[2012]245号）第22 ...
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）》（GF-2013-0201）（以下简称“2013版施工合同”）已于2013年7月1日开始... 引言 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（ 各地对2013版施工合同的学习、解读与讨论仍在热烈进行之中。与十四年前的99版文本相比，2013版施工合同在99版文本基础上有了许多 ...
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一）当事人约定工程款实行固定价，而实际施工的工程量比约定的工程范围有所增减的，可在确认固定价的基础上，参照合同约定对增减部分进行结算，再根据结算结果 按合同约定计算违约金。 （六）人民法院在审理2005年1月1日以前受理的建设工程施工合同纠纷案件时，对相关问题的处理，如以前的法律法规和司法解释没有明确 ...
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《建设工程施工合同示范文本》（GF-1999-0201），是由国家建设部、国家工商行政管理局在1991年印发的版本的基础上修订，并于1999年12月24日颁布的。示范文本在91版示范文本的基础上，依据合同遵循法律、 ...
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