。但当时该《条例》所附的《营业税税目税率表》中没有“土地使用权转让”的内容。为了适应土地使用制度改革和开放地产二级市场的需要，财政部在《营业税税目税率 税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5%的工商统一税。 ②外商投资企业代理土地使用权转让所取得的手续费和差价收入，按照《工商统一税税目税率表》 ...
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。但当时该《条例》所附的《营业税税目税率表》中没有“土地使用权转让”的内容。为了适应土地使用制度改革和开放地产二级市场的需要，财政部在《营业税税目税率 税税目税率表》所列“租赁”一项征收转让金总额5%的工商统一税。 ②外商投资企业代理土地使用权转让所取得的手续费和差价收入，按照《工商统一税税目税率表》 ...
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2）原审批部门的批复及批准证书副本。（3）合同、章程修改文本。（4）由法定代表人签署的《外商投资企业变更登记申请书》（登记机关所发的格式文本）。 、监事身份证明。（16）住所的使用证明，房屋产权证或土地使用证，若是租赁还需提供租赁期限至少一年的租赁协议。第二、外商投资股份公司变更登记应提交的文件和材料 ...
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用时，投资者有权得到公正而公平的赔偿。 2. 外资投资的鼓励和限制领域 鼓励外商投资的范围包括农业、牧业和农工企业；林业、木材业的加工和开发；矿产业的 设施进行的生前转让；以遗产方式进行的转让。负责土地登记和土地使用、利用等信息的政府部门是：农业部国家土地和森林局 七、投融资担保法律 （一）两国法律都 ...
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用时，投资者有权得到公正而公平的赔偿。 2. 外资投资的鼓励和限制领域 鼓励外商投资的范围包括农业、牧业和农工企业；林业、木材业的加工和开发；矿产业的 设施进行的生前转让；以遗产方式进行的转让。负责土地登记和土地使用、利用等信息的政府部门是：农业部国家土地和森林局 七、投融资担保法律 （一）两国法律都 ...
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对外流转获取收益的。该法第八十五条特别指出：“中外合资经营企业、中外合作经营企业、外资企业使用土地的，适用本法；法律另有规定的，从其规定”。但实践 属于绝对无效的条款。该司法解释第二条规定：“当事人就外商投资企业相关事项达成的补充协议对已获批准的合同不构成重大或实质性变更的，人民法院不应以未经外商投资 ...
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方式，转租农民承包的集体土地，开展农民经济领域的业务；对于其他生产、商业领域的企业，不能改变集体土地用途使用集体土地。 2、农民集体建设用地 、中国籍自然人是否可以成为中外合资企业的股东 境内自然人可以通过继承取得外商投资企业股权，成为外商投资企业股东；原境内公司中国自然人股东在原公司享有股东地位一年 ...
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企业设立条件。根据171号文件和50号文件规定的精神，设立外商投资房地产企业，必须取得国有土地使用权、建筑物所有权或与前述权利相关的转让协议。该规定与我国 项目公司。中川公司作为在香港特别行政区注册的企业，到内地从事房地产开发活动，应当通过在内地设立外商投资企业作为房地产开发项目公司的方式开展，而不能 ...
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为犯罪行为、非法交易订立担保合同，损害社会公共利益的； （5）中方投资者不得为外商投资企业的注册资本以及外商投资企业的外方投资部分的对外债务提供担保； 开具的人民币定期存款权利凭证。 单位定期存单只能为质押贷款的目的而开立和使用。个人定期储蓄存款存单质押贷款，应当参照中国人民银行的其他规定处理。 单位 ...
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、消费税管理等；不动产、无形资产交易涉及营业税和土地增值税（费）管理。对于收购方来讲，在选择以在华外商投资企业为并购主体的情况下，主要涉及并购资产 具体化之后会成为并购合同的有机组成部分。 五、文件制作并签署。 六、审批。外资并购的实质是外国投资者以并购的方式在中国设立或变更设立外商投资企业。根据中国 ...
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