记载的权利人以外的人处分财产，是很难发生效果的。只是在例外情况下，如登记夫妻一方名下的共有房屋，在处分时未经另一方同意，才可能适用善意取得；另一方面，不动产的 了一套房屋，委托其好友李四管理，李四采用欺诈手段将房产登记在自己名下，后来，李四意欲将该房产转让给王五，王五查阅了登记，发现李四确实是登记记载 ...
//www.110.com/ziliao/article-304947.html -了解详情
的处分权已被排除[9]，或者被限制。我国台湾地区“民法”第1033条就明确把夫妻一方处分共同财产作为效力未定的法律行为之一。[10]无权处分效力的瑕疵就在于“处 处分共同共有的房产。再者，共同共有也不存在份额转让的问题，郝某虽然对房屋这一重大财产享有所有权，也具有一定的处分权，但是基于夫妻之间的共同 ...
//www.110.com/ziliao/article-277467.html -了解详情
的权利人登记为张Bb1。2004年4月3日，柳Bb2与案外人王丙签订房产转让合同，合同约定，柳Bb2将公寓房以 30万元的价格出售给案外人王丙 与张Bb1共同共有，留香别墅的装修是家庭共同财产。请求撤销原判，把被上诉人夫妻共同财产从家庭共有财产中分家析出。 被上诉人张Bb1辩称：本人一直是和父母生活在 ...
//www.110.com/ziliao/article-225983.html -了解详情
法律对物权另有特别规定的，依照其规定。第九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外 下，夫妻双方基于财产约定协议取得分别所有权或共有权。例如：夫妻双方婚后对一方婚前购买的房产约定为共有，此协议自签订时生效，物权从该协议生效时取得。需要指出 ...
//www.110.com/ziliao/article-841143.html -了解详情
本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57平方米，共有人栏目未填写。2003年4月，邵某取得 规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让”。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-791802.html -了解详情
本案讼争房屋）进行了产权登记，产权证上标明房屋所有权人为邵某，产别为私有房产，面积为149.57平方米，共有人栏目未填写。2003年4月，邵某取得 规定：“共有房地产，未经其他共有人书面同意的不得转让”。《中华人民共和国婚姻法》第17条第2款规定：“夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”最高人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-770833.html -了解详情
判断、夫妻另一方与买受人之间的利益衡平等问题上存在认识分歧，在夫妻共同所有房产的最终归属的裁判上“同案不同判”现象并不少见。因此，本文根据《婚姻法司法解释 支持。 2、《中华人民共和国物权法》 第一百零六条 无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
//www.110.com/ziliao/article-583096.html -了解详情
所得价款进行分割。 4、双方均不主张公房承租权的，产权单位也不同意将承租权转让给第三方，则可按照实际情况及照顾子女和女方权益的原则判决由一方使用，由该一方 与适用》后，这种认识有了改变，现在，我认为夫妻一方婚前支付了全部房款并取得了产证，就完全合法拥有了房产的物权，其增值部分，根据物权法原理，应属一人 ...
//www.110.com/ziliao/article-483014.html -了解详情
将该房转卖给了H。A诉至法院，要求确认与H二人之间签订的房产转让协议无效；H主张其对房产构成了善意取得。法院判决原告胜诉，判决书中写道：被告H辩称自己 ，原告J提交了其所属单位的电话本3份，以证明被告W知道原告和被告Z是夫妻关系，并可能知道原告和被告正处于离婚诉讼期间。一审法院认为J的证据不足以证明W ...
//www.110.com/ziliao/article-336999.html -了解详情
结婚之前，婚前婚后均支付有房款，房屋所有权是在婚后取得，故该房产应认定为夫妻共同财产，各享有一半的权利。因产权登记在王某某名下，王某某 。同时,根据《物权法》第14条关于物权变动原则的规定:“不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。”我国以不动产物权 ...
//www.110.com/ziliao/article-213895.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务