夫妻赠与房屋协议 -法学论文搜索

父母赠与孩子财产还能要求返还吗？

通则﹥若干问题的意见》第一百二十八条规定：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系后方认可为完成交付。本案中，被告与原告达成赠与协议后，并未办理房屋权属转移登记。因此，被告未取得诉争房屋的所有权。《中华人民共和国合同法》第一百八十六 ...

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未经配偶同意，擅自抵押共有房屋是否有效？

、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有。虽然房产证上登记的房屋所有权人为吴培杰，但从最高额抵押借款合同及借款补充协议上“谢尤怡”的签字情况来看，江口支行对于涉案房产系谢尤怡、吴培杰夫妻共同财产的事实是 ...

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农村房赠与非农户，赠与无效

房赠与非农户，赠与无效韩某与刘某系夫妻关系。韩某拥有位于北京市某村X号正房1间。2014年8月，韩某与刘小某签订《赠与合同》约定：甲乙双方系母子关系，现就母亲韩某，将自有房屋赠与协议如下：一、甲方自愿将位于北京市某村X号正房1间赠与给乙方，乙方自愿接受赠与房屋。二、该赠与房屋是经北京市某 ...

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新旧婚姻法的比较研究——从夫妻财产制度的视角出发

具体意见》中却规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋及其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，同样可视为共同的但尚未约定权利归属财产的权利归属，有利于减少双方因此发生的争议。 2、夫妻财产协议应遵守诚信原则、公平原则、合法原则、不违背公序良俗等民法基本原则 ...

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新旧婚姻法的比较研究——从夫妻财产制度的视角出发

具体意见》中却规定：一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋及其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，同样可视为共同双方意思一致达成的结果，是其意思自治的反映，那么，当事人当然有权利对夫妻财产协议进行变更。遗憾的是，我国婚姻法对此却没有作出相应的规定。相比较而言， ...

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房屋买卖全攻略

必须交付定金吗？10、购房交付的定金和订金有什么区别？11、签订了认购协议，未能按揭贷款而不能签订正式商品房买卖合同的，是否违约？12、签订了商品房夫妻共有）是否有效？18、2007年后的房屋产权证只写夫妻一方的名字，只有夫妻一方签字的买卖合同是否有效？19、赠与房屋一定要公证吗？20、继承的房屋要 ...

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试论我国现行夫妻财产制度—兼评我国新修订的《婚姻法》的成功与不足

意见》中却规定：“一方婚前个人所有的财产，婚后由双方共同使用、经营、管理的房屋及其他价值较大的生产资料经过8年，贵重的生活资料经过4年，同样可视为共同双方意思一致达成的结果，是其意思自治的反映，那么，当事人当然有权利对夫妻财产协议进行变更。遗憾的是，我国婚姻法对此规定竟付之阙如。发达国家对此都有规定 ...

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夫妻之间赠与房产，没过户前可以反悔

在婚姻关系存续期间，为了维护双方感情及婚姻关系的稳定，常有夫妻之间相互赠与房屋的情况，这种赠与行为通常会签订一份书面协议，但是大部分人不会去办理过户手续。那么，如果夫妻之间赠与房产后悔了，能否撤销呢? 最高人民法院民法典婚姻家庭编司法解释（一）第三十二条婚前或者婚姻关系存续期间， ...

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离婚协议涉及房产的纠纷

主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。另外，根据国家税务 ...

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离婚协议涉及的房产纠纷

主贷人或减少共同抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，明确一方没有履行义务的惩罚措施，这样，才能促使义务人履行义务。比如，逾期不支付房屋对价的惩罚办法、不配合办理产权变更手续的法律后果等。另外，根据国家税务 ...

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