还未登记结婚，因此就会产生分歧，恋人购房尚不属法定夫妻，一旦感情出现问题，所买的房子该怎么办？产权登记时除了法律因素、感情因素，往往还会因父母的介入变 房屋认定是未婚恋人和一方父母的共有财产，而贷款也应认定为四人的共有债务，相应的权利及义务也由四人共同享有或承担。如果婚后用夫妻共同财产还贷的，双方离婚 ...
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离婚协议是一个整体，不能单独撤销。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为，可视为一种有目的的赠与行为，在双方婚姻关系因登记离婚而解除的情况下， 。按揭房的房产证在正常情况下，应该是在银行抵押的。因此，离婚后，分得房子的一方想要过户的，可以有两种办法： 1、 提前还贷：消除银行按揭抵押贷款的 ...
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讲，夫妻关系存续期间取得的财产即为夫妻共同财产。对于有些夫妻，可能会存在这么一种情况：夫妻能够分得动迁房是由于夫妻一方的户口在被动迁的房子里（夫妻一方是被 要求适用合同4、5、6、9、10、13条及补充条款的约定，一审法院认为仅第十三条中逾期过户的违约金条款可以适用，且该约定明显过高，法院依法予以调整 ...
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财产的约定，对于夫妻双方具有拘束力，不必要按照物权法的规定办理过户。只要分割财产不涉及第三人，赠与一方应当履行办理过户的义务。 观点二：赠与通常都是亲密 一方外，则一般视赠与双方，属于共同财产。 到了法院，难判断。有以产权证登记认定的。 目前趋势是，婚后，一方父母出资买房，如产权证登记在自己子女名下， ...
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双方的感情逐渐恶化。后李某提出离婚诉讼，但在诉讼中被告王某某却提出要分割李某及其父母的房子。原来，为了表达对王某某的爱意，结婚之后李某及其父母将按份 婚前加名或婚后加名，离婚时该套房产如何分割？针对该问题，理论界也有着两种分歧：第一种观点认为，既然双方已经取得婚姻关系，且该房产为双方共同共有，那么离婚 ...
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其他共权人持有，同样在占有房屋份额那栏填的是共有，这个证在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额。房产证改名有哪些方式？在 前提都是房子贷款已经还清，否则需要先去银行还清贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为 ...
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名下。究其原因，除了税负的考量之外，更多的是想给孩子一个安身立命的处所。但是，离婚的父母一方可能出于种种原因会把登记在孩子名下的房子卖掉，这可能会给 法定代理权。 注：《民通意见》第21条规定了取消监护权的情形【夫妻离婚后，与子女共同生活的一方无权取消对方对该子女的监护权，但是，未与该子女共同生活的 ...
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房租，使人们考虑到买房合算。因此要研究逐步提高房租，房租太低，人们就不愿意买房子了。繁华的市中心和偏僻地方的房子，交通方便地区和不方便地区的房子， 财产的，笔者认为应当按照旧《婚姻法》的规定，将该承租权作为夫妻共同财产处理。4、婚后一方或双方申请取得公房承租权的；此种情形没有争议，应作为夫妻共同享有 ...
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同意将约定某处房产归孩子所有。成功离婚后，有些人就开始对孩子的房子动心思，想方设法把房子要回来或者不给孩子过户。偏偏《合同法》第一百八十六条规定 任意撤销权。有的当事人是在综合考虑各种因素的前提下才同意登记离婚的，也许附加的条件就是把房产无偿赠与子女。男女双方基于离婚事由将夫妻共同财产处分给子女的行为 ...
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赠予双方）；如果是婚后房子就属于夫妻共有财产（除非父母明确声明赠予其中一方）。总得来说，一方父母全款买房，房子归谁父母是可以说了算滴。共同财产到底怎么算 合同，诸如申请房贷、交易过户等等都需要夫妻两人一同办理，一方面是怕单方面操作，一方面比如夫妻名义申请房贷时，银行需要考察两个人的资质。如有特殊情况也 ...
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