于抵押部分的土地使用权出让金的款额； （3）已经投入在建工程的工程款； （4）有确定的施工进度和工程竣工日期； （5）存在已经完成的工程量和工作量。 第 的金融机构为共同被告。 开具存单的金融机构因其过错致他人财产权受损，对所造成的损失承担连带赔偿责任。接受存单质押的人在审查存单的真实性上有重大过失的 ...
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资金投入者又是合作建房的施工者．还必须具有与该建筑物的施工、装饰等质量要求相符合的法定的建筑工程等级证书和相关的资格证书。(3)作为合建合同的主体 根据投资量的大小由双方协商确定分配比例或份额。例如合建合同中明确规定合建房屋的总面积为10000住宅，总投资是1000万元。以土地使用权作为投资的一方土地 ...
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幅土地的物权人而不得径向丙行使物权请求权；若因甲怠于行使请求权而致土地效用受损，乙只能基于债权请求权请求甲折减相应之土地转让金或由甲恢复原状后再行转让。 ”，在这种情形下，即使物权人非出于故意或纯属判断失误，也需对因此造成的相对损失负赔偿之责。[89]（三）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济 ...
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幅土地的物权人而不得径向丙行使物权请求权；若因甲怠于行使请求权而致土地效用受损，乙只能基于债权请求权请求甲折减相应之土地转让金或由甲恢复原状后再行转让。 ”，在这种情形下，即使物权人非出于故意或纯属判断失误，也需对因此造成的相对损失负赔偿之责。[25]（三）物权请求权的公力救济1.物权请求权的公力救济 ...
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管理，而不指向建筑合同交易。从理论上说，超越资质承揽工程，的确存在较大的建筑质量风险，但也可能施工质量合格，标的物符合建设方面的需求（并且建设成本更低） 中的合同是有效的。但因法官违反了职业准则，自应依法解除合同并赔偿因此给对方造成的损失，基于合同行为的收益因违反法官纪律规定失去正当性也应予以依法收缴 ...
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的自愿地役原则，法院只会要求越界建筑人支付象征性的损害赔偿。[17]这些立法显然是考虑到越界建筑的施工必然花费了成本，并且越界建筑既已建成，若将之拆除 ，或者未经他人的同意以他人的木材制成房梁，如果要返还原物，将会使房屋严重受损，甚至倒塌。另一方面，即使财产发生混同后能够拆除，但财产被他人装修或者加工 ...
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或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二 是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。 对于此类纠纷，2003年 的，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比 照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。对于延期履行合同，如果未约定 ...
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出卖人已经全部取得的《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》已经向买受人出示，否则，视为尚未取得四证，买受人有 出卖人应当自买受人书面提出退房之日起10日内返还全部房价款本息，并赔偿给买受人造成的全部损失；尚未取得该四证而声称已经取得的，返还全部房价款本息， ...
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或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。 对于此类纠纷，2003年 ，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金 ...
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或预售不成功，预售人违法将预售款转向投入其它项目或其它行业造成的逾期交房，二是施工或配套设施进度等原因引起的逾期交房。 对于此类纠纷，2003年 ，购房方有选择要求开发商继续履行合同并承担违约责任或解除合同并要求赔偿损失（损失可比照房屋价格上涨或实际损失计算）的权利。对于延期履行合同，如果未约定违约金 ...
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